预先通知登记是什么意思？如何注册预先通知？

对于购房的过程，我相信很多购房者其实不是很清楚，只是大致知道，需要签订购房合同才能办理贷款手续，其实在购房的过程中，每个过程都会有一些小细节需要注意，比如预告登记，相信很大一部分购房者对预告登记不是很了解，今天的小编辑讲，预告登记指的是什么？如何注册预先通知？

预告登记是什么意思？

预告登记仅适用于新房交易。以前没有必要办理购房预告登记手续。然而，随着房地产交易过程的不断改进和发展，已经衍生出预告登记步骤。预告登记是指在当事人同意买卖房屋时，可以限制债务人再次处分财产的一种措施。所以在买房时，购房者可以多注意这一步，也是为了保护自己的权益，限制开发商再次出售已售出的房屋或抵押它们。

预告登记在房地产交易过程中起着非常重要的作用。现在很容易买一栋房子，然后卖掉不止一栋房子。有些人认为这种情况只会发生在二手房交易中，但事实上，也有可能在新房交易过程中卖出一套以上的房子。在与开发商签订预售合同后，买方仅在合同法中享有索赔权。未经预告登记，开发商可以将房屋抵押或出售给他人。

如何进行预告登记？

1，签订购房合同

在办理预告登记手续之前，买受人需要选择房屋并确定交易意向。此时，购房者应注意检查开发商的五个证件是否齐全，尤其是《商品房预售许可证》。没有该证明，购房者在购房时不能办理预告登记手续。预售许可证是开发商只有在支付了土地出让金后才能获得的证书。如果该房屋未支付土地出让金，开发商开发的物业将无法获得产权证。

2、预告登记

购房者在确认无误并与开发商签订购房手续后，即可进入预告登记环节。也可以在房屋买卖合同之外另行书面规定预告登记。然而，编辑建议每个人都应该尽快做预告登记。如果开发商未能按约定与买方一起申请预告登记，买方可根据相关规定自行申请预告登记，以免延误时间过长。

阅读编辑解释的内容后，我相信大家都知道预告登记的重要性。如果你想在购房时更好地保护自己的权益，除了提前通知登记之外，其实还有很多其他的措施，这些都需要买家理解。以上介绍了什么是预告登记以及如何进行预告登记。