宅基地管理规定:一房一户，不能强迫农民“上楼”，这一点应该引起重视。

日前，农村农业部下发了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，旨在整顿农村宅基地现状，使每一块土地都能得到更好的利用。让我们看看新的变化。宅基地管理规定:一房一户，不能强迫农民“上楼”，这一点应该引起重视。

< p > 1、一户一宅

农村居民只能申请一处住所。一旦超过标准，房子就不能建造了。这时，可以检查它是否符合家庭划分的条件。这样，就可以保证宅基地的合理分配。一旦房屋用地被无休止地占用，新的人可能没有资格申请房屋用地。当然，在盖房子的时候，有必要提前申请。建筑应按相应面积建造，不超过面积标准，房屋高度也应符合规定。我们不能在该地区以外建造房屋，也不能未经批准建造房屋。建造新房子时，旧房子也需要拆除并归还给雇主。一旦有了买卖礼物的经验，申请就不能再被批准了。

2，不能强行上楼

全国各地都需要顺应农民的意愿，不能强行要求农民上楼，也不能收回农民的合法宅基地，更不能规定他们退出宅基地后可以进城，一切都必须由农民来保证还应注意禁止城市居民在农村购买住宅，不要用住宅建造别墅或会馆，也不要以流通方式买卖住宅。

3，租赁期20年

现在有更多闲置的宅基地，很多人在城市买房子，很少人去农村居住，所以主要的房子不能很好地使用。而且国家还鼓励在农村地区建设休闲农业，以使农民更好地振兴家园，同时也鼓励农村经济的活力当然，租私房时，一定要注意签合同。租期最多20年，然后协议可以继续。

4和下放审批权限

过去是县级政府对宅基地的管理和审批，但缺点是耗时太长，农民可能需要半年左右才能拿到建房批准证书。因此，将来审批的权力也会转移到乡镇，使申请没有后顾之忧。

5、

户申请宅基地规划时不得占用耕地。如果他们占用农田，他们需要提前办理转换手续，以便更好地管理土地问题。各地也要鼓励农民积极退出宅基地，让指标可以公布，让每个人都有一个家。宅基地管理条例:一房一户，不能强迫农民“上楼”。这些都应该引起注意。每个人都应该特别注意以上五个方面。只有这样，家园才能得到更好的利用。你怎么想呢?