在购买安置房时，首先要了解这四个问题，以免损害自己的权益。

< p >

< p >目前，商品房价格仍然很高。资金不足的人会选择购买廉价安全的安置房。然而，在购买之前，购买者应该注意这四个问题，以避免在后期损害他们的权益。

< p >首先，根据该政策，安置用房通常是为大量居民搬迁而建造的房屋，这是由于大型市政项目的建设。虽然房屋的产权归被拆迁人个人所有，但只有在取得拆迁房屋所有权5年后才能变更。购房者无法在购买截止日期前取得产权证。

< p >第二，价格。当安置房分配给被拆迁户时，还没有签订拆迁协议。从协议签订到房子交付还有很长一段时间。如果拆迁户在房屋交付前易手，实际交付房屋时，房屋价格可能高于原转让价格，这将导致出卖人违约，要求买受人提价，导致买受人无法顺利取得房屋。

< p >第三，产权。买家应该注意这个套房的产权是否只属于卖家。如果涉及到共有人，那么即使你签了购房合同，你也会与其他业主发生纠纷。

< p >第四，房产证必须记住，房屋所在的土地归国家所有，房产证可以办理。但是，如果土地属于集资土地，那么购房者在购买后就不能办理房产证，也不可能在计划换手后上市。

< p >今天的内容将暂时在这里分享。谢谢你的收看。如果你喜欢它，不要忘记收集或分享它！