水电家庭、网络和产权证集体的“难产”:松溪东大广场社区有望摆脱“三难”

< P > 1月7日，(记者·文/涂)“电视和网络都不是日前，东南网“直奔屏山”收到网友留言，称南平市松溪县东大广场小区的房子已经入住一年多，但水电尚未开通，网络尚未接通，房产证无法办理。记者实地走访，发现业主、开发商、物业和职能部门都在“叫屈”[消息详情]

东大广场社区

水电设施，总是“下个月”？

1992年12月8日019，来自Southeast.com的记者来到南平市松溪县东大广场小区

东大广场社区有192个住宅单元，大约有174个业主已经搬进来装修。然而，水电尚未安装。“去问问财产，他会告诉你已经在做媒了，下个月就能成家立户了但是去年，前年，他们说了同样的话，每次都是下个月，经过几年的讨论，还是没有解决！该住宅区2号楼的业主郭先生说

“每个人都已经生活了一年多，基本问题还没有解决。每个人都不放心！”业主吴先生告诉记者，该房产已经为每个家庭“摆了一张桌子”来结算，但这毕竟是暂时的，成本很容易引起怀疑。

199年的那一天，记者在小区的角落里看到供水公司的工作人员正在整理将要安装的水表配件。该物业公司的一名员工解释说，在住宅区建立水电家庭的工作已经在进行中。目前的电表是从电力公司购买的，电费是根据事实收取的。此外，电费从官邸收取，装修阶段不收钱。“他们没有交电费。房产已经提前付了款，否则就没电了！”

根据该物业的声明，预计该月15日开始输电。然而，记者回访后，福建东大房地产有限公司法人李将开业时间推后至月底。他说，那个月初，他分别与水电公司签订了转让合同，剩下的工作主要是由两家公司完成的。

至于这个基础设施为什么用了这么长时间，李不想再提了。他说:“一句话就决定了，很快就会打开。”“

互联网时代没有互联网，没有电视，没有互联网？

“最好住在乡下的房子里！”3号楼的应女士说，她在小区已经住了一年多了，所有的费用都应该交了。然而，住宅区的许多配套设施并不完善。特别是，花了100多万元买的房子没有电视和网络，生活非常不方便。“不看电视，老人不知道如何在家里打发时间，孩子们需要互联网来学习！”英女士说

业主们每天都抱怨说，开发商每月购买59元的流动卡供注册业主使用。然而，许多人已经几个月没有使用它了。“很难使用。当几克标准流量用完时，网络速度变得非常慢！”吴先生说

据李介绍，小区的管网是前年年底建成的，但支管的贯通一直没有很好的协调。“一直有消息说批准正在提交，但直到今天批准还没有下来。”然而，松溪县潼关集团的杨少农否认了这一说法杨少农介绍说，自2017年以来，通信“国家标准社区”建设已在全国范围内实施。东大广场项目启动时，县支行向开发商交付相关文件，告知建设“国家标准社区”的相关标准“如果在施工过程中遇到问题，可以随时打电话询问，也可以申请现场指导也许工程队不熟悉这个过程，施工进度慢，去年6月底才申请验收。由于工程质量差，我们没有按照省管局的标准通过几次验收“

杨少农表示，东大广场社区目前正在组织第三次检查。只要检查合格，南平分局将在检查后发放许可证，操作员可以打开信号。

产权难登记，开发商“真的束手无策”？

交付使用一年以上，产权证仍无法办理的住宅区的业主仍在抱怨，开发商也在大声疾呼“冤屈”

福建东大房地产有限公司股东梅告诉记者，由于东大广场地下建筑工程拖欠土地出让金300多万元，房地产中心拒绝对东大广场进行产权登记。他认为应该支付300万元的土地出让金，但地下工程与住宅建设无关，不应混淆，公司确实遇到了困难。首先，住宅区标准建筑的阳台原本不包括在给业主的面积内，但在规划验收时却被告知不要这样做，导致住宅区容积率超标，被罚款400万元。第二，该项目建设保证金610万元原计划在竣工验收后返还，但至今尚未返还。第三，一旦业主完成产权登记，保险公司将退还公司的200万元押金，由于目前产权卡堵塞，押金无法退还。

家庭用水性能已安装

回答了开发商提出的问题，记者从松溪县自然资源局、土地收储中心、房地产中心、住房和建设局等处逐一了解情况。，并得到另一个新的声明。在职能部门看来，相关制裁只能依照法律法规行事

在政府的重视和媒体的推动下，各种问题正在取得积极进展。新闻稿发布前，记者了解到东大广场水电开户问题已经解决，沟通材料已经提交南平市分行审核，房地产中心也已经收到了建设的第一批材料。东大广场社区“三难”的解决方案似乎就在眼前。东南将继续关注事件的进展。