拿到房产证后，尽快做好三件事，否则房子最终可能不是你的。

房产证是您购买的行使房屋占有、使用和处分权的凭证，是国家保护房屋所有权的合法凭证。2015年3月1日，国家开始房地产登记。2017年5月1日以后，全国各县市停止发放旧房产证，代之以房产证。当然，如果之前持有的房产证没有被更换，它仍然有效，不会影响使用。

，不管是房产证还是房产证，并不意味着我们拿到这个红色的大笔记本就万事大吉了。我们常常想当然地认为，只要我们有了这个证书，房子就完全是我们的了。事实上，拿到房产证后我们还需要做一些事情，否则可能会造成不必要的麻烦，房子可能不是你的，以后的交易和处置会带来一系列的麻烦。取得房产证后，有三件事需要及时处理:

第一件事:先核对房产证上的基本信息

第一件事，检查房产证上的姓名和身份证信息是否正确，有时一个字或一个号码的差异可能会记录其他人的信息。其次，检查该房屋的位置(注册地址)、建筑编号、单元编号、门牌号、房屋面积等基本房地产信息是否与实际情况不符。如果有任何差错，都会影响后续的转售交易，甚至是正常的交易。我们知道手工出错是可能的，大量的数据将不可避免地导致遗漏和错误。因此，这一步需要我们自己仔细检查，以避免不必要的麻烦。

的第二件事是及时登记抵押。我们大多数买房的人都需要抵押贷款。我们申请的贷款资金来自银行。为了在抵押失败等违约事件中确保银行系统的安全，银行将要求将房屋抵押给它。因此，我们一拿到房产证就应该办理抵押登记。一般需要办理抵押登记，并提供抵押申请表、抵押人身份证明、抵押合同、抵押房地产价值证明材料及登记机关要求的其他材料。办理抵押登记后，房地产权利证书应在规定时间内退还抵押人。在具体情况下，虽然说房地产没有办理抵押登记手续，抵押合同仍然有效，但抵押权并未成立为了避免借款风险和引发债务纠纷，借款买房的购房者必须及时申请抵押登记

第三件事:一定要妥善保管好购房相关的账单手续

有一个误会。很多人会想当然地认为，只要我们手里有房产证，其他相关的购房手续就会被扔掉，或者我们搬了很多次后，账单材料就会被搬走。可以严肃地说，只要你没有处理掉房子并把它卖掉，房子仍然属于你，那么你就应该妥善保管这些购买手续。

这些购房手续一般是房屋买卖合同、契税发票、购房发票、物业费发票、装修发票和合同备案证明，当然也包括房产证这些东西非常重要，比如契税发票，我们需要用它来处理所有权的转移。另一个例子是采购发票。当我们转让原始发票时，我们可以减少很多税收。另一个例子是装修发票，它可以作为我们的购房成本，也涉及到减税。

综上所述，在取得购房者的房产证后，不要忽略这三件事，否则房子可能不是你的，你可能会自己多付钱。虽然有些材料程序可以完成，但完成过程比较麻烦，需要多个部门来运行，而且通常是在工作时间进行，因此影响了您的正常工作。因此，笔者再次提醒，房子是一件大事，每个环节都要认真检查，避免低级错误，妥善保管相关手续和资料，以免造成麻烦。