
在资金链危机的困扰下,上海托普集团的两名高管分别被逮捕和拘留。上海托普集团的情况更糟。
写作/卢永智
编辑/苗凌云
2年21日,上海市黄浦区人民检察院批准逮捕因涉嫌职务侵占罪被公安部门传唤拘留的上海市黄浦区人民检察院检察长、局长彭新光、执行董事陈东会。
事实上,早在1月20日,上海置业集团就宣布,公司已收到彭新光家人的通知,称彭新光因个人原因正在接受调查,并采取了限制性措施,暂时无法履行其职责。
上海集团在其公告中称,该公司曾试图联系彭新光和陈东会,但未果在本公告发布之日,彭新光和陈东会因未能联系上,目前无法履行其作为公司董事的职责。该公司未能获得任何进一步信息来确定逮捕和拘留的性质和状况。
上海集团进一步声明,目前,集团的业务和运营保持正常,董事会没有意识到逮捕或拘留对集团的经营或财务状况造成任何重大不利影响,并将密切关注此事的发展。
根据上交所集团1月20日发布的公告,董事会目前采取的措施是于2020年1月19日任命执行董事朱强为公司代理首席执行官。朱强将担任(包括)公司的首席执行官。
01
两位董事长都被考核了
彭新光毕业于中南大学。他曾任钟敏叶嘉投资有限公司董事长、阳光城市集团董事。他还在政府的规划和建设部门工作。他还担任过梅溪湖投资(长沙)有限公司董事长、长沙梅溪湖实业有限公司执行董事兼总经理、长沙先导公共设施有限公司董事长
2年12月4日,彭新光被任命为上海贸易集团执行董事、首席执行官兼投资委员会委员2017年10月24日,彭新光调任公司董事长、投资委员会主席,并被任命为公司提名委员会主席。当时,彭新光已不再担任本集团的首席执行官。
2年7月18日,上海家装集团宣布执行董事兼董事长彭新光被任命为公司首席执行官9月10日,彭被任命为上海集团财务总监除
外,彭新光曾任钟敏叶嘉投资有限公司董事长、阳光城市集团董事等职务。然而,2019年10月,彭新光先后辞去上述职务。
值得注意的是,彭新光并不是第一个被调查的尚志集团董事长。
2年6月9日,015,保利地产宣布收购上海证券交易所集团30%的股份8分钟后,上海证券交易所集团创始人、时任董事长、执行董事、大股东石坚被常州市人民检察院宣布实施“定点住宅监控”。股权交易立即变得不确定。
日晚,石坚之子石兵告诉媒体,当时石坚已被带走,但未说明具体原因。“当人们到达的时候,他们没有说是什么情况。他们要求配合调查,另一方没有告诉我们何时解除调查。”“
当时,常州市人民检察院向《时代周刊》确认了此案,但以保密为由拒绝立案。还有媒体报道称,史健被检察院监视或涉嫌官员受贿。
02
高端集团和自助
高端集团的危机于1999年在香港证券交易所上市,并于2015年成为CMIC的成员企业目前,伦敦、旧金山、悉尼、香港、北京和上海等20多个城市已经布局完毕,许多高端住宅和综合项目已经开发出来。
|高档集团在1992-015年陷入财务困境首先,保利地产看中了它,并于8月14日终止了合并谈判。此后,中国民投集团立即介入,用了110天时间和14.9亿港元获得了尚志集团的控股权。在中华人民共和国投资该公司之前,已经连续两年亏损。在CMI收购上海投资集团后,上海投资集团表示,CMI的“投资后管理结果显示出初步迹象”,即在6个月内扭亏为盈。
2019年初,中国人的投资链陷入危机,开始出售资产自救。二月初,芝加哥商品交易所以121亿元的价格将它的董家渡项目——钟敏外滩——卖给了格陵兰岛。2月26日,根据太阳城公告,中国民投持有的太阳城18.04%的股份被转让。除了
,上海集团也开始出售资产。2019年5月,上海贸易集团宣布将以约2.8亿元的价格出售其润思投资及相关贷款的51.1%。朗西投资公司在英国伦敦拥有两处商业地产。
2年6月019日,上海置业集团宣布向阳光诚以总对价12.85亿元出售辽宁沈阳项目公司100%的股份。本项目资产为位于辽宁省沈阳市和平区的亚平力花园项目。
然而,资产的频繁出售并没有使上海贸易集团成功盈利。
上海集团发布的2019年中期业绩显示,截至2019年6月30日,公司实现收入4.7亿元,同比下降42%。上半年的业绩从盈余转为赤字,达到1.99亿元。
房地产销售方面,2019年上半年,上海置业集团与其合资及关联企业主要销售北京陈方花园、上海绿洲大教堂花园、上海名人世界、嘉兴香福、金边印象等项目。2019年上半年,合同销售总额约16.93亿元,合同销售面积51087平方米。从过去三年
的发展来看,上海集团的利润仍然徘徊在一位数。2018年,上海集团的净利润约为15.51亿元,同比下降约4%。净利润为1.14亿英镑,同比下降83.5%。2019年上半年,其净利润同比下降306.09%。
除了业绩损失,上海证券交易所集团还承受着沉重的债务负担。根据财务报告,截至2019年6月,上海集团的计息负债达到57.57亿元,占总资产的30.93%。其中,一年内到期的短期债务和生息负债为17.5亿元,一年以上的生息负债为40.07亿元。
彭新光在许多危机中被捕,这似乎是五年前的另一幕。接下来,如何解决危机将是对上海集团高层管理人员的严峻考验。