2019年的新婚姻法规定，你知道如何分割离婚财产。

在我国，不动产在婚姻中的地位不可低估结婚时，丈母娘要了一栋房子。为了不冒犯她，她不得不买了一栋房子。

感情破裂婚姻走到尽头，离婚时，房子分割成了两个人不得不面对的问题

我们知道，随着《新婚姻法司法解释三》的颁布，离婚房地产分割的相关规定很多。尽管有新的规定，许多人仍然不清楚。当面临房地产分割的问题时，他们仍然感到困惑。

今天将向您详细介绍离婚时分割房地产的有关规定。

1。在婚姻中，离婚后如何分割增值财产？许多人会有一种错觉，认为婚前一方拥有财产。婚后，增值财产将属于夫妻共同拥有的财产。离婚后，也应该平分。

比如，一方婚前有一套房子，价格是100万元。离婚期间，由于市场因素，价格上涨到400万元，其中300万元属于自然升值。离婚期间，自然增值部分和婚前财产本身都属于婚前一方。法律中没有这样的规定，婚前财产的增值部分可以分配给另一方。

对应新婚姻法司法解释三第五条的相关法律规定。它确定配偶一方在婚前或婚后购买的房屋的增值部分属于配偶一方的个人财产。离婚时，房子的增值部分不会被分割。

2。如果婚姻房屋是捐赠的，离婚时财产将如何分配

让我们先看看相关法律是如何规定的。根据新《婚姻法》司法解释三第6条，如果一方在婚前或婚姻关系存续期间将房屋赠与另一方，且财产尚未转移，则可以撤销赠与行为。

规定可以进行捐赠，但如果不进行转让，捐赠仍然可以撤销。因此，当对方承诺给你财产时，不要忙得不开心。首先，看看对方是否已经把所有权转让给你了。如果没有转账，这只是一张“空白支票”。另一方达到目标后，可以在没有转移的情况下立即返回。

因此，请记住，任何不以转让所有权为目的的财产捐赠都是骗局。如果你遇到这样的人，马上离开。

3。在婚姻中，你如何分配父母一方购买的房子？许多年轻人结婚时没有任何积蓄。仍然有很多父母中的一方买房子的情况。在这种情况下，你如何分割离婚的房子？

根据新《婚姻法》司法解释三第七条，父母一方婚后为子女购买的房地产，其产权以投资者子女的名义登记的，应视为仅赠与其一个子女，该房地产应视为夫妻一方的个人财产。

此时，即使房屋是父母婚后购买的，如果产权登记在投资人父母子女名下，则在离婚时属于一方的个人财产，在离婚时不会分割。

4。在婚姻中，当父母双方共同出资购买房屋时，离婚时如何分割

《新婚姻法司法解释三》第7条规定:如果父母双方购买的房地产的产权登记在其中一个子女名下，则该房地产可视为由双方按照各自父母的出资份额分享，除非双方另有约定

，也就是说，父母支付的是父母给孩子的礼物，另一方无权分割。

5。新婚姻法规定，一方婚前购买房屋，婚后共同偿还贷款。新《婚姻法》司法解释3第10条规定:一方婚前签订房地产买卖合同，用个人财产支付首付款，并向银行贷款。婚后，贷款用夫妻共同财产偿还。如果房地产登记在首付款人名下，离婚时应通过双方协议处理

依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方，而未偿贷款是产权登记方的个人债务

婚后双方共同偿还贷款及相应的财产增值部分。离婚的，产权登记的一方应当按照《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则赔偿对方。

此时，对于一方配偶婚前购买的房屋，即使夫妻婚后共同偿还贷款，该房屋属于离婚时购买该房屋的一方，另一方配偶只能得到一定的补偿。

6。在婚姻中，以按揭贷款方式购买的房屋所有权是特殊的，如何将离婚财产分割成以按揭贷款方式购买的

为房屋产权分离，在实践中，夫妻共同财产的分割，原则上应平等分割根据生产和生活的实际需要，财产的来源等。，由双方协商解决。

根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋发生争议，协商不成的，人民法院不予判决房屋所有权，由双方根据实际情况决定房屋的用途。”“

应在两种情况下区别对待:

是指在结婚前，配偶一方已经在结婚前支付了房价，那么这房子在结婚前必须是配偶一方的个人财产。

2为婚后偿还房屋的抵押贷款，由双方共同支付，属于双方共同财产，按抵押金额分割。