开工前披露有多重要?听听主管怎么说。

现场交底是设计落地的第一步。它需要施工人员的参与,如业主、设计师、监理、工头、管道工等。确定如何实施施工计划和如何着陆。评估和确定施工中的问题也是一个重要的过程,以避免在以后的施工中出现错误。

现场披露的第一点:确认所有工程项目

家庭装修工程大多规模较小,为简单起见,合同双方在谈判中会做很多口头承诺,如设计师对一些工程做法或材料的口头确认;例如,我们承诺在报价之外建造一些项目,等等。如果合同中只写口头承诺,不管它们是否是由于在谈判期间对对方的尊重或信任,而是应该在合同执行期间履行,这样的口头条款,如果对方由于忘记或遗漏信息传递而未能履行,双方的合作将会留下阴影。

因此,合同双方在施工现场进行工程交底时,必须确认所有工程项目,包括口头工程项目。

第二点现场披露:确认流程实践

我们知道目前大多数家庭装修的图纸和文件都比较简单。主要原因是这个项目太小。如果做得太详细,设计成本往往很难让双方都接受。因此,现场交底的一项重要工作就是如何做好项目。设计师工长和业主沟通清楚;用设计师的笔清晰地画出并标出场景。例如,对于墙面装饰,设计师和消费者应该在施工现场指定:如何处理墙基,如何解决裂缝,刮多少次腻子,刷多少次墙漆,等等。仅仅说刷哪种油漆是不够的。

现场交底第三点:确认所有装饰材料

现在,无论是消费者还是新闻媒体,都感觉到家装行业存在严重的偷工减料现象因此,第三点是澄清双方在现场负责采购的材料。

有人会问,偷工减料指的是装修公司,为什么业主在这个时候一定要谈清楚要买什么材料?因为如果业主购买何种材料或何时购买,施工方不清楚,这可能对施工方编制施工计划或详细的施工计划产生负面影响例如,如果施工方不知道业主将购买何种规格的墙地砖,砌砖工在工作时就很难付款,这将影响施工进度。

另外,在现场交底的帮助下,我们要理清头绪,让合同双方通过此交底理清建设项目和合同双方需要配合的工作。在确认现场交底的所有内容后,如超出上述内容,双方应协商或补充合同。

监理职责

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施工交底各方责任

业主责任:

了解装修进度,明确拟提供主要材料的尺寸、型号和进场时间,避免主要材料未及时进场造成工期延误,交底完成后签字确认设计师的职责

:

向监理和施工负责人详细解释图纸、施工工艺、客户的特殊要求以及项目中应特别注意的地方,如木工用细木工产品的造型。瓦工贴瓷砖时,腰线的位置和油漆工刷了多少遍;如何走电路,有多少开关插座,在哪里,水管工是否需要改变供水和排水的方向,卫生洁具是否需要更换等。文字可以表达清楚,只用文字如果难以用文字表达清楚,就有必要用解释性的草图或正式的图纸来做更深入的解释。监督职责

:

检查客厅,检查墙壁、地板、屋顶的平整度,给排水管道、电、气的平整度,做好记录,交业主(代理)签字认可。

施工负责人职责:

与设计方确认图纸、施工工艺及特别注意事项,并提出反馈意见,现场布置和标注水电布置图

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