土地价格为1319元/㎡，商品房预售平均价格近20000元/㎡。符合要求吗？官方的答复是这样的...

封面记者黄一惠

2年10月22日019时，包括华西428艺术村、仁恒冰川湾和华润粤西在内的7栋建筑同时被取证。成都房地产市场相当活跃。然而，花了三年时间才取得证据，华528艺术村才开业。这批装修造价接近20000/㎡，但许多购房者感到惊讶。

9年10月22日晚，有网友在四川平台上留言，问华528项目为何能以1300元/㎡的地价获得近2万元的预售价格记者发现平台上仍有3条类似的信息。

9年10月30日，成都市住房和城乡建设局回复了网友对此事的评论回复全文如下:经调查，华西艺术村杜尚项目位于锦江区榆树巷88号，由四川华西龙溪投资有限公司开发建设。2019年10月22日，该项目1号楼、2号楼、3号楼及地下室将办理商品房预售许可证(证号:51010420195981)根据《成都市人民政府办公厅关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》(成办发〔2016〕45号)第三条第(三)项，本项目为首个开放项目。申报价格不高于周边地区销售项目的价格。住宅(包括公寓)清洁水的平均申报价格为14864.92元/平方米记者

发现，在四川平台上搜索“华528”时，他们可以检索到10条相关信息，其中大部分是质疑他们囤积房产的网民

成都透明房地产网显示，华528艺术村此前已取得4份预售许可证2016年3月16日，杜英在1号楼、2号楼和3号楼组织了一个由541栋房屋组成的小组以获取证据。2016年3月16日，杜悦集团1号楼和2号楼的452套公寓被收集作为证据。2016年4月22日，金都集团6号楼和7号楼的318套公寓被收集作为证据。2016年7月4日，杜金集团9号楼172户住户取证。从

可以看出，从10月22日的预售到最后一次开盘已经整整三年了。购房者之所以期待华528艺术村尽快开业，是因为地价相对较低，而前一批开盘价格相对较低，相信新一批的价格会相对“亲市民”然而，清洁水的平均价格为14864.92元/㎡，加上4890元/㎡的装修价格，实际价格接近每平方米2万元。根据

的公开数据，2014年1月28日，华西国际的子公司四川华西龙溪投资有限公司以1319元/m2的底价，总价约10.13亿元，赢得了锦江区三圣乡253亩地块。在总共18个地块中，地块4、5、6、7、11和12为二级住宅地块。建筑面积的价格也是528艺术东村项目的第一阶段。同年7月，528艺术东村的规划方案和工作进展首次正式公布，253亩项目一期工程正式开工。

2年5月10日，位于三圣乡的荣创九月推出284套套房，装修价格12889-15739元/㎡它吸引了5642组买家注册，整体成功率只有5.03%融创九月台离华528艺术村项目只有一条街。开幕式的结果如何还有待观察。[如果你有新闻线索，请向我们报告。一旦被收养，你将获得一笔费用新闻微信关注:ihxdsb，新闻QQ: 3386405712]