如何办理农村房屋产权证？买卖房屋时如何过户？

农村房屋也可申请房产证。许多人认为农村房屋属于集体组织，不会申请房产证。事实上，他们不是农村房屋有房产证，但业主必须在取得《集体土地使用证》和《建设工程规划许可证》后，到房屋所在地的房产管理部门申请或更换房产证最后，如何办理农村房屋产权证？相关规定是如何规定的？如果出售农村房屋，买卖双方在转让房屋时应如何办理产权证？

1。农村房屋有房产证吗？为什么？

按照《物权法》的规定，房屋此类财产只进行登记，领取产权证，以证明你是房屋的真正所有人因此，农村房屋也有产权证。但是，农村房屋产权证的办理方式与城市房屋不同:农村房屋的宅基地需要经过审批后才能建房并取得房产证。

2。新农村住宅如何办理房产证？

1年，谁可以申请农村房屋产权证？

申请人必须是自己村庄的居民，只有一处住所。户籍所在地的村庄是中心村(屯)。的确有建造房屋所必需的农民。应该注意的是，如果申请人不是本地户口，他就不能申请。

2，申请农村新建房屋产权证所需资料:

①个人身份证，包括家庭户口簿和身份证；

②建房申请

3，农村新建房屋产权证办理流程:

①申请人向村委会申请建房；

(2)村民委员会应在申请书上签字并盖章；

③申请人向农村建设办公室申请；

④镇建设厅的工作人员到现场同意建房。

5申请人到乡镇建设办公室领取住房建设申请表；

⑥提交申请表，请乡镇建设办公室签字批准；

⑦移交主管乡镇领导签字盖章，并核实同意；

⑧报县规划建设局审批

⑨通过审批，申请人获得了职称证书。

4。办理农村房屋产权证的费用:

一般情况下，办理农村房屋产权证需要1元/㎡的测绘费和80元/㎡的登记费。然而，纳税情况因地而异。建议你详细咨询当地税务部门。

3。出售农村房屋如何办理房产证？

1年，通过买卖取得的农村房屋应如何办理房产证？

(1)申请乡镇土地；

②提交相关材料；

③当地土地局应审核申请人提供的权属信息。

④现场调查、调查和公告；

5上报国土资源局审核登记；

⑥认证

2，通过买卖获得的农村房屋需要什么信息才能获得房产证？

①《房屋所有权证》原件(原件)；

②土地使用权证书复印件(验原件)；

③原房屋买卖合同；

④买卖双方身份证明和结婚证复印件(验原件)；

5农村集体经济组织同意转让房屋所有权和居住权的原始证明和村民居村资格证明

农村房屋产权证在某种程度上相当于农村房屋宅基地证，其办理过程比商品房复杂如果您是该房屋所在城市户口的成员或非集体经济组织的成员，您不能在该组织内申请该房屋的房产证。