《商业模式第269号》商业模式创新“源代码”

新经济正迎面而来。什么新零售业、共享经济、协同理论、生态圈等等。在今天丰富多彩的商业模式中，我们如何理解新经济和新商业创新的背景？

“商业模式”在10，000人眼中就像10，000个小村庄，每个人对此都有不同的理解。纵观中华文明的商业史，《货殖传》中有最早的商业记载:“货殖”是指为了致富而“繁殖资本、商品和利润”，即利用商品的生产和交换来进行商业活动，以产生货币并从中获利。简单的理解是公司赚钱的方式或方法。世界熙熙攘攘，都是为了利润。世界的喧嚣都是为了利益。我们从历史渊源中找到了商业渊源。中国的商业历史是一个交易过程，在这个过程中，利润是通过买卖商品获得的，利润是通过转让商品所有权获得的。

从“所有制结构分层”的角度解读“新经济”趋势。

是所有权结构分层的定义:基于对“所有权”权利的解构，所有者对事物的权利分为占有、使用、收益和处置四项个人权利但所有权人拥有由物权形成的“自然”物权通过个人所有权权益的安排和组合而形成的交易模式是我国所有制结构商业模式层级创新的理论基础。

当然，除了物权本身之外，非所有权人所形成的权利主体直接控制着物并享有物权，我们称之为他物权。应该说，他的物权来源于所有权人的授权或权利的转让。他的物权“再交易”是所有权结构等级理论的延伸。

目前，他的物权分为用益物权和担保物权原则上，用益物权只包含占有、使用和收益三项权利。担保物权有三种权利:抵押权、质权和留置权。基于这些所有权组合的商业模式的重新设计将是未来发展的主流商业模式。未来，为了盘活资源存量，提高资源效率，我们应该倡导更多的“其他产权”模式创新，使资产流动和产品与服务的边际成本趋于“零”。

在现实的商业案例中，这种类型的模式比比皆是:

出租屋模式:住宅出租是对居住权和使用权的交易商铺租赁是一项涉及占用、使用和收益权的股权交易。

共享自行车模式:所有者在一定时期内通过转让占有权和使用权获得收入的模式。

滴滴模式:权利主体通过控制经营资源获取收益的模式然而，权利主体本身并不是所有者，运营资源受信托契约的控制。控制权的基础在于其物权的用益物权。

老年人反向抵押贷款模式:又称“反向住房抵押贷款”它指的是房子的主人将房子抵押给金融机构，如银行和保险公司。综合评估后，后者评估房子的长期价值，并每月给房主一笔固定的钱。业主继续获得拥有、使用和获利的权利，直到业主去世。业主去世后，其财产被出售，所得用于偿还贷款本息，增值部分也归抵押权人所有。

PPP特许经营模式:政府转移部分权益获取资源和资本的模式

创新“源代码”创新商业模式

我们认为所有权结构的等级理论是未来创新的“源代码”。交易对象物权的所有权交易对商业模式的变革具有革命性的意义:

改变了以往基于所有权交易的商业模式，建立了基于其他物权的交易结构模式。其理论应用不是否定所有权交易结构，而是丰富所有权交易结构。它实现了资源的利用和效率的提高，有利于现有资源的释放和流动，实现了“零”的边际社会。

对于商业模式的创新具有重要意义，特别是基于底层交易框架的创新和应用层面商业模式的多样化。它促使创新和创业的主体在未来的模式创新过程中理清潜在的交易结构，使模式创新从混沌走向清晰。

使业务模型更加灵活，事务模型形成了多代理结构。它从原来单一权利主体的封闭运行发展到开放系统的运行，有利于资源的有效优化配置。

它引导了一种新的商业思维模式的创造:一种基于商品或服务的非自主交易模式，这意味着不同的参与者在交易后会形成一个共同的繁荣和共同损失的体系，需要构建一种互利合作的新思维。

从一个新的角度重新定义了“轻资产模型”:所有权结构分层后，交易价格更少基于所有权的“价值”，形成轻资产模型。“轻”资产模式来自“重”相对所有权。如果我们称所有权交易为重资产模型，那么结构分层后的非自由交易就是相对轻的资产模型。

简而言之，所有权结构从层次上改变了交易模式和结构。从《货殖传》所描述的“你的”和“我的”的逐利交易，到“权益共享”、“利润共享”、“利他共赢”的新的商业理性主导模式的迭代和发展随着经济的发展和繁荣，整个社会和商业体系最终将从以增量发展为主的模式演变为以库存激活为主的模式。股权结构分层不仅是一个理论体系，也是一个未完成的命题，可以改变全球商业模式。