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你还记得你的大学宿舍的绘画风格吗
有些宿舍是和谐和幸福的避风港
而其他的就像《甄嬛传》中的场景
一样，没有一集是在龚都歌剧院上演的。小白
也是被她的室友杀害的，他们偷了避孕药
。她应该如何用合法的武器保护自己？一个同学在他室友的饭里放了避孕药。这种行为构成犯罪吗？
a1:
您好！在别人的食物中放避孕药是违法的。如果造成了严重的后果，它可能被怀疑是故意伤害，但通常不作为中毒处罚。
把避孕药放在别人的食物里会对别人的健康造成一些伤害。一般来说，服用避孕药后最常见的不良反应是恶心、头痛、头晕、疲劳等症状。女性可能伴有异常子宫出血症状，大量服用避孕药也可能引起内分泌紊乱等问题。但是，在正常情况下，避孕药不会对人体造成严重影响。如果不造成轻伤以上，就不构成犯罪。根据《治安管理处罚法》第四十三条的规定，危害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，二百元以上五百元以下罚款。情节较轻的，处五日以下拘留或者500元以下罚款。如果避孕药对他人造成的伤害超过轻伤，则被怀疑构成故意伤害。依照刑法第二百三十四条的规定，可以处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。造成严重伤害的，处三年以上十年以下有期徒刑。
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Q2
我在实体店买了一个手工牛皮包。我没有“处理”有缺陷的产品，而是以原价的20%购买，折扣价为639元买了包后，我没有咨询售后服务。一天后，我发现官方网店的包价只有339元，与实体店的差价达到300元。我可以申请退款或差价退款吗？
a2:
您好！商家不构成价格欺诈或其他违规行为，因此建议您与商家协商解决退款或差额退款问题。
首先，依法成立的合同受法律保护根据合同法第八条的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。双方应按照协议履行义务，不得擅自变更或终止合同。根据你的陈述，你在一家实体店买了一个手工制作的皮包，然后你建立了一个商业合同关系。商人出售的皮包价格已清楚标明。你付了钱，商人也送来了皮包。销售合同已经生效并已履行。虽然你发现网上商店和实体店的价格相差很大，但网上商店和实体店的运营成本是不同的，市场行为本身也有一定的风险。买方不能要求取消合同，因为网上商店的价格低于实体店的价格。因此，如果您想退货或退还差价，建议您与商家协商解决问题。
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Q3
经朋友介绍，我于2017年3月从售楼员处购买了该房屋，并支付了13万元。然而，在2018年1月，我发现房子已经被别人买走了，但是销售人员坚持说房子还没有卖出去。直到我向当地的房屋登记机构核实后，房子才被卖掉。之后，售货员只退了购买价的4万元，但到目前为止，他还没有退掉剩下的9万元，并以各种理由拒绝退款。我应该如何取回尚未归还的钱？
a3:
您好！如果对方拒绝退款，可以向当地住房城乡建设部门投诉，也可以起诉对方承担违约责任。
根据您的描述，开发商将再次出售已售出的房屋，这是典型的“一房两销”的情况。一房两销，从广义上来说，可以理解为一种消费者欺诈，但目前学术界也存在一些争议，认为商品房不是普通商品，不应适用《消费者权益保护法》。鉴于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》已经规定了“一房两售”的处理方式，《消费者权益保护法》中关于消费者欺诈的惩罚性赔偿规定在法律适用中一般不被援引
根据《解释》第八条、第九条的规定，买受人可以在签订购房合同后，要求出卖人返还已付购房款、利息和损失赔偿，致使购房合同的目的无法实现，出卖人故意隐瞒已售房屋已售给第三方的事实，致使合同无效或被解除或解除。买受人也可以要求出卖人承担不超过已付房价两倍的赔偿责任。
因此，由于该房屋已办理变更登记，无法继续履行合同，因此开发商应承担违约责任。考虑到维权成本，建议您先向当地住房城乡建设部报告，要求对开发商的行为进行调查处理，并协调返还购房款。当然，你也可以向法院提起诉讼，要求终止合同，并退还购房款和已付利息。另外，考虑到销售人员隐瞒了房屋的销售情况，你可以要求开发商承担不超过13万元的赔偿。
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Q4
的房东与房屋信托公司签订了一份为期3年的租赁合同，将其房屋转租给信托公司，并收取信托公司第一季度的租金。我从信托公司租了房子，付了一年的租金。现在我已经住了不到两个月，房东声称信托公司“跑了”，并要求我在住了四分之一后搬出去。业主提出要求的原因是，房屋委员会的职员说“拥有权大于租赁权”，而业主与保管公司之间的租赁合同现在因后者违约而无效。此外，房东声称，如果我不在期限内撤离，我会关上门，切断水电，不退还任何租金。
a4:
您好！你可以先向房东支付信托公司所欠的租金和违约金，并要求信托公司承担违约责任。
首先，房东声称“所有权大于出租权”在法律上是没有根据的。第二，房东与信托公司之间的租赁合同并非无效，但由于信托公司的违约，房东可以依法解除租赁合同。此外，如果房东取消他与信托公司的租赁合同，这并不意味着你不能住在房子里。《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷具体适用法律若干问题的解释》第十七条明确赋予二级出租人抗辩权根据这一规定，当出租人因承租人拖欠租金而请求终止合同时，人民法院应支持转租人代表承租人支付未支付租金和违约金的请求，以维护出租人终止合同的权利，但转租合同无效的除外。根据你的陈述，信托公司作为承租人向房东支付了四分之一的租金，并向你收取了一年的租金，然后“逃跑”并未继续履行合同。在这种情况下，如果你想继续生活，你可以先支付房东的租金和托管公司所欠的违约金。对于因托管公司违约给您造成的损失，托管公司可能还需要承担违约责任。
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9 Q5
单位财务部将员工个人五险一金记入会计个人账户。由于客观原因，该金额不能按月支付，所以单位会计将该金额用于个人短期财务管理，但单位没有拖欠员工的五险一金。首先，单位把钱转入会计的个人账户是否违法？会计是利用个人地位的一种便利吗？个人可以为系统缺陷付费吗？第二，将当前会计购买短期财务管理归类为累计挪用公款是否合理？法律如何计算挪用公款的数额？
a5:
您好！一方面，单位财务部门将公款记入个人账户不符合法律规定；另一方面，会计购买短期财务管理可能确实构成挪用公款罪:
首先，根据你的描述，你的单位属于财政拨款，所以它应该属于党政机关或事业单位上述两类单位都有严格的财务制度和财务纪律来规范其财务分配行为。《商业银行法》第48条规定:“任何单位和个人不得以个人名义开立账户存储本单位资金”，即公款私存。因此，单位财务部门将公款存入会计个人账户是违法的。
其次，会计师应拒绝或纠正将公款存入其私人账户的行为，不得将公款用于私人用途。如果会计师将个人账户中的公款挪作他用，就涉嫌构成挪用公款罪。根据我国刑法的规定，国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动，或者挪用公款数额较大，进行营利性活动，或者挪用公款数额较大，三个月以上未归还的，构成挪用公款罪。会计用个人账户中的公共资金购买金融产品。虽然他没有拖欠员工的五险一金，但如果数额较大，有个人营利性行为，则涉嫌挪用公款罪。
最后，根据相关司法解释，这里的“大额”一般从1万元到3万元不等。挪用公款数额多次未偿还的，应当累计计算挪用公款数额。挪用公款多次，被挪用的公款又返还上一次被挪用的公款的，被挪用的公款数额应当根据犯罪时未返还的实际数额确定。挪用公款所得的利息、收入和其他非法所得应当追回，但不得计入挪用公款数额。
感谢值班律师:
林莉
大学宿舍本该是青年驻足的地方
不要让歌剧院的后遗症
扼杀和谐幸福的种子
法律事务/郑
维修/
