有北京居住证的无房户可以在通州买房吗？

李先生，在北京工作多年，在朝阳区某公司工作，连续五年在朝阳区缴纳社会保障和个人所得税。最近，他听说通州有几个新项目，所以他改变了在通州买房子的想法，打算将来接管他的父母一起生活。然而，当他听说通州实行“双限购”时，他有点担心:他能满足在通州买房的条件吗？

诸葛房屋搜索数据研究中心的分析师王小强表示:“由于通州的限购政策比较严格，李先生必须同时满足北京限购政策和通州限购政策。”“

根据王小强规定，根据通州限购政策，符合北京限购政策相关规定且符合以下条件之一的家庭，限在通州区购买一套商品房:本市户籍居民中无住房的家庭；现已有一套住房，户籍在通州区，并在本市居住3年以上(含3年)；本市其他区县已有一套住房且在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税3年的户籍居民家庭；过去3年在通州区无住房且连续缴纳社会保障或个人所得税的非户籍家庭

"像李先生这样的非本地户籍人员在通州购买商品房有两种方式第一种情况是，如果李先生已取得北京市居住证，且名下没有房产，则在符合北京市限购政策的情况下，在过去三年内连续缴纳通州区社会保障税或个人所得税的情况下，可以在通州区购买房产。第二种情况是，如果李先生获得北京工作居住证，并且名下没有住房，他可以像北京无房居民一样在通州购买商品房。

北京新闻编辑吴欣校对刘保清