如何办理房产证？什么时候处理？你需要付多少钱？

买了新房子后，你可以放心，你会拿到房产证的。那么如何办理房产证，什么时候可以办理房产证？同时办理房产证需要交什么钱？

新房认定条件

新房认定主要取决于开发商的主动性。如果在开发过程中没有问题，相关证书齐全，那么在新房屋竣工验收后，当地测绘单位可以组织开展该项目的竣工测绘，最后竣工测绘的面积将作为地契的最终数据。同时，根据实际情况完成住房用地分配后如果开发商手续不全，后期图纸变更，房产证的办理将会遇到麻烦。办理

房产证的过程一般来说，新房是由开发商组织的，但也可以由个人办理，现在个人办理房产证的速度也很快。不过，有些贷款购房者的银行不会将其他房产证交给购房者，所以这些购房者申请房产证需要很长时间，只有开发商才能代为办理。

1。原房屋买卖合同及补充合同

2。商品房销售统一发票原件

3。房屋的实地测绘是原始问卷和分层分布图

4。纳税凭证

5。已婚购房:双方身份证复印件；结婚证复印件；如果任何一方不能到场处理，需要提供私人印章。如果委托第三方，要求双方都有私人印章。

6。单身人士:我必须在场并有一份我的身份证复印件；

房产证一张要交多少钱？

1。住宅建筑每套费用80元，如果加10元/册。

2。契税:总房价的3%,按面积给予优惠，最低1%

3。维修基金:未配备电梯的房屋每平方米75元；120元，一套配有电梯的房子；特定的房子每平方米收费40元和90元。