深圳安居房申请条件_ 深圳人才安居房每平方米不超过5万元 明年将大批供应

目前，深圳正在全市范围内开展公共住房建设，建设大型人才住房、住宅商品房和公共租赁住房。根据深圳的公房相关建设规划，从明年起，深圳将有大量的人才住房和住宅商品房为合格的人才和市民服务。同时，这类房屋的最高售价不超过每平方米5万元。

图版中图法

9年10月21日，《深圳市土地价格计算规则》颁布实施。运用统一的计算规则，可以清楚地计算出深圳市各地块的具体价格。根据规定，商品房和人才房的地价将分别确定为市场地价的30%和40%。

具体来说，深圳市政府最近召开了一次关于公共住房的专题会议。好消息来了:原特区公房项目的毛坯房最高售价不到5万元/平方米，而原特区外的公房项目售价低至2万至3万元/平方米，远低于同类地区的商品房售价。这些公共住房项目的售价是周围地区市场价格的50%至60%。未来一段时间内，公屋的整体价格会稳定在这个水平

近年来，随着深圳人口的持续净流入，商品房价格快速上涨，住房供需不平衡、结构不合理、保障不足的问题日益突出。2018年8月，市政府正式下发《关于深化住房制度改革，加快建立多主体供应、多渠道租购保障的住房供应保障体系的意见》，提出系统构建面向2035年的住房供应保障体系，新增各类住房170万套，其中人才住房、商品住宅和公共租赁住房总量不低于100万套。

在加快土地流转的同时，深圳将掀起公租房建设的热潮。从今年10月底到今年年底，连续三个月将举行三批公共住房集中建设活动，可筹集约2.6万套公共住房。这13个项目，包括10月23日开工的深圳宝安机场地块，是首批将提供1万多个公共住房单元的集中项目。根据

深圳不断“大动作”，稳定市场，扩大相关住房供应。今年4月，为了进一步规范公共租赁住房、住宅住房和人才住房的建设和管理，深圳市住房和建设局会同市司法局等部门，起草了《深圳市公共租赁住房建设和管理办法(征求意见稿)》、《深圳市住宅住房建设和管理办法(征求意见稿)》和《深圳市人才住房建设和管理办法(征求意见稿)》

，其中，就租金和销售价格而言，公共租赁住房的租金水平将是当时同一地区同类市场商品房租金的30%左右。其中，对于低保和低保边缘家庭配租，租金按照公共租赁住房租金的10%确定舒适住房商品房的租赁和销售价格将为当时同一地区同类型市场商品房租赁和销售价格的50%左右。人才住房的租赁和销售价格将是当时同一地区同类型市场商品房租赁和销售价格的60%左右。

(综合来源:证券时报、央视财经、深圳卫视)