深圳疫情政策补贴_深圳发布楼市复工9条政策 加快网签恢复线下开盘

深圳市Yangguang.com 3月11日(记者杨震)3月11日，深圳市住建局发布《关于支持房地产企业加快复工生产应对新皇冠肺炎疫情的若干措施》，该措施以应急为导向，包括5个方面9项措施，有效期至2020年12月31日深圳市住房和建设局表示，此次出台的《若干办法》是支持房地产企业加快复工生产的政策，并不影响深圳的房地产调控政策。自2016年以来，深圳仍严格执行限购、限贷、限售、限价令政策，有序推进稳定地价、房价和预期的工作。

深圳市住建局发布《关于支持房地产企业加快复工生产应对新皇冠肺炎疫情的若干措施》(Yangguang.com发自深圳市住建局官方网站)

《若干措施》提出，已批准项目尚未开盘销售的房地产开发企业和已批准销售的房地产开发企业，可根据疫情防控情况，在现场和线下设立售楼处。为落实企业防疫和控制的主要责任，现场开业活动和网下销售办事处应通过预约有序、分时进行。此外，推进网上房屋交易系统建设，升级改造深圳房地产信息平台，实现整个房屋交易流程的网上实施。

此外，为了缓解企业的资金紧张和经营压力，《若干办法》提出加快商品房网上签约速度，缩短商品房网上签约时间，采用“按需签约”方式提高网上签约效率。申请预售的商品房项目不再需要提交项目资金余额证明。合格企业在保证工程质量、工程进度、建设工程资金及其他工程相关费用按时足额支付的前提下，可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额20%的资金。在一定程度上缓解开发企业的财务压力推迟项目交付时间和开发资质处理时间对于因疫情无法按期交付的房地产开发项目，交付日期可根据当地疫情结束时间顺延。受疫情影响，开发资质(一级除外)在有效期内不能升级或延长，可在当地疫情解除后3个月内申请避免商品房交付中的违约纠纷和因资质影响企业正常经营活动

此外,《若干办法》还提出，鼓励银行、事业单位灵活调整住房抵押贷款还款安排，合理推迟还款期限，合理调整新诊断肺炎住院或隔离人员、需要隔离防疫人员、参与防疫人员、因疫情暂时失去收入来源人员的逾期信用记录报送在当地流行期间，不能按时缴纳社保的非深圳居民将被视为已连续缴纳社保，不缴纳和逾期缴纳的情况不纳入购房社会保障需求审核，以满足居民的合理购房需求。

根据深圳房地产信息平台发布的官方统计数据，2月份深圳共售出830套新房，成交面积8.5万平方米。2月份售出的房屋数量比前一个月下降了70.5%，成交量比上一个月下降了42.5%