公寓2019_购房者减少 日本2019年公寓新增供应量创43年来新低

Zhongxin.com 2月21日据日本媒体报道，日本房地产经济研究所20日发布的数据显示，2019年，日本全国公寓供应量增至70，660套，比2018年下降12.0%，为1976年以来的最低水平(49，955套)日本共同社称，由于房价高企和销售疲软，开发商减少了新房开工率，导致了这一结果。

据报道，2019年日本平均房价上涨0.6%，至4787万日元，创下连续三年的纪录。根据该研究所，高房价是由于工人的劳动力成本和土地价格上涨。受

的影响，全日本的消费者，尤其是在房价上涨明显的首都圈，对买房变得谨慎起来。该机构的负责人分析说，“这一趋势也在向日本其他地区扩展”，并预测2020年7万台的供应量将基本相同。从地区角度来看，日本首都圈(琦玉、千叶、东京和神奈川)上涨1.9%，至5980万日元。冯静恩圈(大阪府附近)上涨0.6%，至3866万日元。札幌和仙台在不同城市发布的数据中上升。名古屋、广岛和福冈的房价下跌是因为一居室类型的增加和其他原因。

就2019年日本各地区的对外开放量而言，占40%以上的首都圈下降了15.9%，降幅很大。紧随其后的金鸡圈下降了13.9%，包括冲绳在内的九州地区下降了1.6%，东海和北京中环(名古屋市周边地区)下降了9.1%，四国地区甚至下降了47.6%

另一方面，北海道增长了15.4%，东北地区(宫城县、福岛县等。)增长了3.6%，北部地区和殷珊(福山地区、福井地区等。)增长了0.7%，而中国(广岛县等。)上升2.1%