首套买房契税要交多少_二手房过户的钱怎么算？买房卖房都要交！

原标题:如何计算二手房转让款？你必须为一切付出代价！

比一手房子便宜多了。拥有许多浴室的经济家庭选择购买二手房。你对二手房转让了解多少？买一栋二手房要多少钱？二手房转让费怎么算？让我们互相了解吧！

买受人应缴纳的税费包括

1年及契税:房价的1.5%(面积144平方米以上的为3%，面积90平方米以下的为1%及首套房)；

2，印花税:房价的0.05%；

3，交易费:3元/m2；

4、测绘费:按各区的具体规定执行；

5、权属登记费和取证费:根据各区的具体规定，一般情况在200元左右

卖方应缴纳的税费包括

1和印花税:房价的0.05%；

2，交易费:3元/m2；

3，营业税:差价*5.5%(如果房产证未满5年)；

4，个人所得税:房地产交易利润的20%或房价的1%(五年期房产证及唯一房屋免交)

以一栋总价值40万英镑的房子为例，转让费近3万英镑其中，买方需要承担的大量费用是契税；其他费用应由卖方承担，但一般情况下，卖方同意由买方支付。