驻马店房地产被约谈_河南省驻马店市发布了“关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见”

原标题:河南省驻马店市发布《关于进一步规范和促进房地产业平稳健康发展的意见》

刘哮波博文金融2020-02-24

2年21日，河南省驻马店市发布《关于进一步规范和促进房地产业平稳健康发展的意见》，共17项内容到目前为止，稳定房地产市场的政策，可以说是“最强”，已经出现！

本意见整合了以往“救开发商”的政策，如延期支付土地资金、降低预售门槛、减免开发商税费等。更重要的是，一系列“购房者的好消息”也已经出台。

驻马店之前，只有湖南省衡阳市出台了一项政策，其中包括对普通住房租户的契税补贴。当时，它已经是“做得最多”的城市

驻马店此次出台的政策还包括购房补贴，具体如下

更重要的是，驻马店还允许“首付20%”:

，也就是说，如果你有住房公积金，而且是第一套房，你可以享受20%的首付这意味着买房的最大杠杆已经从3.33倍大幅提高到5倍。当然，这仅限于新买家。

此外，新政还明确提出要“降低个人贷款利率”:

“适度降低个人住房抵押贷款利率”是央行的权限，地方政府只能相互协调。因此，该文件要求“市财政局”进行协调。

是近年来极为罕见的，无论是“20%首付”还是“降低个人贷款利率”的提议，都可以称之为前所未有的努力。

此外，在“加大对房地产业的金融支持”措施中，驻马店还要求:

鼓励各银行业金融机构对符合贷款条件的房地产开发项目提供信贷支持，在存量不变的情况下适当倾斜增量，适当降低贷款利率，降低抵押贷款利率，合理满足房地产行业的信贷需求你有没有看到

，其中也提到了针对开发商的降息高于

:疫情继续蔓延，刺激金价触及近期高点。