二建管理和二级建造师_二建《建筑》建筑工程验收管理，五大考点！

检测点一

当专业验收规范未对工程中的验收项目做出相应规定时，建设单位应组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求涉及安全、节能、环保等项目的特殊验收要求，应由建设单位组织专家进行论证。

施工前，施工单位应制定分项工程和检验批的划分方案，监理单位应对划分方案进行审核。对于相关验收规范未涵盖的子项目和检验批，建设单位可组织监理、施工等单位协商确定。

测试点2

单元工程分包工程完成后，分包单位应对承包工程进行自检，并按规定程序进行验收。验收期间，总承包商应派人员参加分包单位应完成分包工程的质量控制资料，并移交给总承包单位。施工单位组织本单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。当检测

室内环境中甲醛、苯、氨和总挥发性有机化合物(TVOC)的浓度时，检测点3

民用建筑工程，该民用建筑工程采用集中空调时应在空调正常运行的条件下进行。对于自然通风的民用建筑工程，检查应在外门窗关闭后1小时进行。

民用建筑工程室内环境氡浓度测试时，采用集中空调的民用建筑工程应在空调正常运行条件下进行。对于自然通风的民用建筑工程，应在室外门窗关闭后24小时内进行。

当室内环境污染物浓度检测结果不符合规范时，应查明原因并采取措施进行处理，并可对不合格项目进行复检再次检测时，取样数量应加倍，并应包括同类型房间和原不合格房间。当复验结果均符合规范时，室内环境质量判定为合格。

检测点4

建筑节能分项工程的质量验收应在单位工程竣工验收前进行(或单位工程竣工验收应在建筑节能分项工程验收后进行)

测试点5

项目数据传递应符合以下要求:

(1)施工单位应将施工数据传递给施工单位

(2)为执行总承包合同，专业承包人应向总承包人移交施工资料建设工程由几个单位共同承包的，各承包单位应负责收集、整理、归档承包工程的工程文件，并及时移交给建设单位。

(3)监理单位应向建设单位移交监理资料

(4)勘察设计单位应向建设单位移交勘察设计资料

(5)工程资料应及时移交，办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录

(6)建设单位应当按照国家有关规定和标准向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续条件允许时，移交给城建档案管理部门的工程档案应为原件