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常听说婚姻应该有个计划，所谓计划，最现实的条件之一就是婚姻住所。拥有自己的小空间是许多新人的梦想。然而，面对高昂的房价，首付和装修本身就占了一大笔钱和高昂的结婚费用，这让许多人望而却步。至于租房子，我会觉得帮助别人付房租不划算，所以我会犹豫。
购房可能是我们一生中最大、最长的投资，所以我们必须仔细考虑，不要跟风买房。无论你是买房还是租房，你不仅要考虑房价、租金和贡献能力，还要首先考虑五大因素。
购房注意事项1。住房需求
您和您的家人是否有住房需求、对单位面积和地区的需求，以及这种需求是近期的还是未来的
购房注意事项2。你能负担得起单位价格和长期贡献能力
除了最初和未来的贡献，装修或维护费用也可能是一个很大的数额数数手头的钱。如果还不够，必须制定一个可行的储蓄计划。使用投资委员会的储蓄目标计算机来帮助你计算你需要定期储蓄多少才能按时达到指定的目标。与此同时，你还应该衡量你的长期贡献能力，注意贡献与收入的比率，还要考虑利率变化对贡献的影响。
购房注意事项3。工作稳定及人生规划安排
青少年的转业机会众多而密集，加上香港经济前景不明朗，收入可能不稳定如果你想买房子，你必须留出至少6个月的现金。一旦你换了工作，甚至丢掉了工作，你就不必面临被切断的命运。同时，偿还抵押贷款可能会带来巨大的财务压力，这可能会使你放弃换工作的机会来追求你的理想。你能接受继续你目前的工作来偿还抵押贷款吗？
即使有买房子的预算，你也可以等待机会，即使你偷偷出去看看大楼，但没有见到你想要的单位。吉尔有一个朋友去年年底和他的另一半一起“拉起了天窗”。因为他想要的房子对这对夫妇来说太贵了，所以他决定租房子，并设计一个中长期投资和储蓄计划来实现拥有住房的目标。然而，在租房时必须考虑风险和财务负担。
租房考虑1。租金水平受市场环境影响
一般出租房约一年，一年内死亡。租赁期满后，业主可增加租金或终止租赁。到那时，房主将不得不面对搬家的问题。这也是一项巨大的开支，需要时间和艰苦的努力，机会成本将会上升。
租赁建筑物的考虑2。家具和设备缺乏灵活性有些人对住房有很大的需求，但是如果租一栋楼，他们不能对家庭空间的变化要求太多，对房间、钻孔、设备等也没有发言权。此外，以短命的态度，装饰可能是最简单的。
租赁考虑事项3。租金支出没有任何投资或储蓄价值
有些人说租房子就相当于把钱投入大海，帮助人们支付租金。诚然，租赁费用没有投资或储蓄价值，也没有资产积累，但同时附带费用一般由业主承担，不包括维护和修理等意外额外费用。与买房相比，没有一层楼可以困住自己，所以负担更少，压力更小。
