银行贷款申贷_申贷银行都“看”哪些方面？近期买房的看看

据调查统计，目前银行贷款购房比例已达到90%以上。既然有必要通过银行申请贷款，我们仍然需要仔细了解准备工作。事实上，许多人也是新买家。在申请贷款之前，他们不可避免地会担心如果申请失败会出现违约问题。因此，在买房之前，很有必要先还清贷款，这样才能安心买房。今天，我将帮助你仔细整理银行申请银行贷款需要检查的内容。

1、信用报告

信用报告非常重要，现在拉信用报告非常方便，可以通过网上“中国人民银行信贷中心”进入该网站注册后，一般在24小时内会有结果，也有一个可以通过一些银行网点的柜台查询和自助服务机查询他们的信用报告

个人信用报告的作用是什么？一般来说，这可能不是很有用，但在用贷款买房时，这是非常重要的。如果你有良好的记录，你可以很快得到贷款，享受低利率。如果你有不良记录，你可以拒绝贷款或提高利率。

2、银行工资流水

银行工资流水是收入来源的直接证明，可以非常直观地判断你的月收支情况和个人消费能力，正常情况下在买房前半年或一年提供流水，原则上需要提供双月按揭还款流水

如果购买者是公务员或其个人单位的情况相对较好，如国有企业，一些银行还可以提供银行用水的一倍保险。

3、收入证明

收入证明直接反映借款人的还款能力。对银行来说，不管他们借多少钱，都要严格检查借款人的还款能力，收入证明是必不可少的。在正常情况下，对银行来说，它们偿还贷款的能力通常是月收入的两倍。

此外，有些贷款人在申请之前可能还有其他债务，例如汽车贷款或其他银行贷款需要一起累积。

4、年龄和职业

在申请抵押贷款时，银行会考虑贷款人的年龄和职业，主要是因为它能从侧面反映其还款能力和稳定性。银行审查贷款时要求年龄在18岁至65岁之间，其中25岁至40岁最受银行青睐，其次是18岁至25岁和40岁至50岁

也有贷方的工作。对于银行来说，他们更喜欢借款人的工作，比如公务员、教师、医生、财富500强企业的员工以及其他收入稳定的群体，这些人被银行列为优质客户，更容易受到青睐。

5、债务情况

这当然是事实，毕竟抵押贷款不是小额贷款，所以如果在借款前，借款人有未偿贷款或信用卡，欠款更不及时结清，会对银行的贷款审批产生严重影响，拒绝偿还的银行可以拒绝贷款

以上是本文的全部内容总的来说，主要有以上五个方面。这里的编辑建议打算在不久的将来买房的朋友应该有一个详细的了解，这样他们就不用担心得不到贷款。在早期做准备工作是非常必要的。毕竟，买房是一件大事，而且更有可能是一件终身大事。有必要有更多的时间来理解清楚。