物业服务中心疫情防控_疫情防控期间 严禁物业服务企业弃管物业项目

社区检查人员体温进入上游新闻记者甘侠拍

(重庆晨报上游新闻记者姜岩)记者昨天获悉，重庆市住房和城乡建设委员会发出了《关于切实做好物业社区封闭管理工作的通知》(以下简称《通知》)

通知要求各区县督促物业服务企业按照“一查、两检、三登记、四对接、五跟踪、六控制”的流程，积极协助街道社区做好物业管理社区疫情防控工作

“一查、两检、三登记、四对接、五跟踪、六控制”，即检查是否戴口罩、测量体温、登记个人信息、有可疑症状的人员及时与卫生委员会对接，动态跟踪相关人员了解其健康状况，有效控制相关行踪和行为

全市所有物业管理区应进一步落实封闭式管理措施，有效减少人员流动，阻断传染病在各区的传播原则上每个居住区只保留一个出入口(消防应急通道应畅通)劝说体温超过37.3℃的人进出，并及时向街道社区报告

严格规范和控制非居住区的人员和车辆。原则上，禁止非居住区的人员和车辆进入。社区中居民生活不需要的公共场所，如篮球场、棋牌室、俱乐部和社区中其他拥挤的地方都是关闭的。停止社区内的装修等项目，严格禁止社区内的宴请、集会等聚集活动。快递和外卖人员严格执行无接触递送

防疫期间，严禁物业服务企业放弃物业项目管理，严禁进行物业项目交接。对于已经签订合同更换物业服务企业的项目，相关区县住房和建设委员会应当指导企业暂停交接，并指导街道社区做好对业主的沟通和解释工作。物业服务企业违规、弃项目的，将被列入诚信黑名单，并依法严肃处理。

通知要求区县住房和建设委员会为可能放弃住宅区物业管理制定应急计划。应急计划应包括预防和控制居民区疫情的措施和居民区基本物业服务的措施。物业服务企业发生弃方、撤离现场时，区县住房和建设委员会应立即启动弃方应急预案，指导居委会做好社区应急管理工作，确保社区疫情防控不中断，社区运行不中断，业主基本生活不受影响。

此外，重庆市物业管理协会还发布了《重庆市物业社区新皇冠肺炎疫情防控指南》，要求物业服务企业严禁在员工下班后组织员工聚餐。如果有员工食堂，员工必须自带餐具，戴口罩，并在不同时间分批用餐。

为了减少人员流动，关闭二级出入口，只保留住宅区的主要出入口，停用中央空调(楼),关闭住宅区的体育健身场所和业主活动中心，禁止装修或维修施工，并在主要出入口设置24小时监控录像等。