回访客户话术_有好房源时的急攻话术，让客户立刻做出决定

的原标题:有好的住房供应时的快速进攻战术。许多经纪人表示，“现在要求客户看房越来越难了”，而且“客户总是犹豫不决”。今天，主编为每个人组织了一系列的策略。当住房供应充足时，他可以用这种方式攻击顾客。

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您好，刘先生，我现在手里有一套新登记的房子。房东匆忙卖掉了它，只卖了250万英镑。如果价格在市场上，它可以卖280万，这是一个难得的机会，所以我立即通知你。

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今天，XX社区刚刚推出一套高品质的房子。许多顾客已经预约明天去看房子，但是我觉得这房子非常适合你的需要，所以我通知你，我明天一定来看房子。

你可以带着家人一起去。如果没有问题，我们会当场解决房子，因为这个机会真的很难得！

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年底，很多等待买房的人开始蠢蠢欲动，现在的市场就是这样，刚刚有了一套条件不错的房子，顾客都蜂拥而至你看，有这么多的人在看这所房子。如果你有任何考虑，你必须迅速做出决定。根据我的经验，这房子不会长久。你必须快点，不卖就别后悔。根据我的经验，这栋房子的价格今天不会上涨，要么是房东提高价格，要么是快速流动的人买下它。因此，你必须尽快带着你的家人和存款来看房子。我也不想让你错过。我会尽力帮你争取时间。

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你已经看过许多房子，而且你亲身经历过房价每天都在上涨。这栋房子非常适合你，而且非常便宜。如果你像以前一样犹豫不决，那么我帮不了你。现在由你决定。事实上，你缺少一个人来帮助你做决定。我们已经联系很久了。我非常了解你的需求。如果你相信我，听我说。这间套房最适合你。

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你还在讨论什么？这房子不等人。我们最好一起去找房东，边看房子边谈。这样，你就不会错过这样一个好机会。如果谈判失败，你就不能买它。

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实际上是这样的。现在有两个顾客在谈论这栋房子。房东想把价格提高一点。如果你满意或问他价格，他会认为你非常喜欢，并抓住机会提高价格。

你一定要和我合作，不要太表现了，这样我可以谈价格比较容易，我也希望能帮你买一套便宜的房子，你不觉得吗？我非常理解你，希望能以最低的价格买一栋房子。老实说，这房子已经很便宜了。上周我刚刚以同样的价格卖掉了附近的一栋房子。

你也别急，我可以帮你再争取一下房东，不过我想给你打一针，估计不会降价太多，毕竟房子条件都在这里，而且房东也不急着卖

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顾客:你为什么每次都带这么多顾客来看，所以房东很难谈论价格经纪人

:大姐/先生，平时主要是房东忙。我希望我们能把顾客聚集在一起，这样他就不必多次接待了。此外，我们有如此多的商店，以至于每个代理人都想尽快在账单上签字。至于房东，你可以放心，他是我们的老顾客。只要你对房子满意，我会帮你协商价格。

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顾客:房东什么时候方便？我会让我的家人过来再看一遍？代理

:姐姐/先生，如果你不喜欢这样，你应该现在就打电话给你的家人，让他们马上过来看看。正如你所看到的，几个客户同时在看它，而且房子很好，我相信它肯定会在今天内售出。如果

是由别人决定的，即使你和你的家人满意，也没有出路。你应该打个电话，看看这个家庭会多久到达。我会设法从房东那里争取一些时间。

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顾客:房东那边的最低价是多少？

经纪人:

(如果双方的差价很大):

已经是一个很好的价格了。你最多能接受多少？我想我可以和房东谈谈这件事。

(如果双方价格相似):

。你为什么不这样看呢？你现在向我们公司提出报价，以赢得优先权

是这样的。我们公司规定，无论谁先出价，都有优先权和房东谈，即使其他顾客出价很高。

如果我不能谈论你的价格，我们将退还你很多利息。

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顾客:没关系。房价正在下跌。反正我也不着急。代理

:大姐/先生，我知道你现在不急，但我想等房子合适的时候你可以安顿下来。

你说房价会下跌，我不这么认为。各种政策和利率调整主要针对投机者，不会影响首次购房者。

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顾客:为什么房东要卖这么好的房子？有什么问题吗？代理

:大姐/先生，这房子绝对没问题。我已经请求你的帮助了。房东也想换房子，已经买了其他房子。

，房子风水好。房东在做生意。自从搬进来以后，一切都很顺利。姐姐/先生，你觉得这房子怎么样？