广州浪奇最新动态_A股最牛拆迁户诞生，补偿款近26亿超上市以来净利润总和

这两天要说一股最大的“天赐之福”就得提到广州琅岐(000523)。深圳)

9年12月10日晚，广州琅岐发布了关于广州市天河区车陂地块转让和储存的通知。该地块位于天河区黄埔大道东128号，占地12万平方米。以2016年9月28日为基准日，两家资产评估机构估计该地块总地价为43.29亿元。协议规定赔偿费用为50%，估计为21.65亿英镑

，根据提前交付土地奖励协议，如果广州朗奇在协议签订后12个月内按要求交付全部土地，广州土地开发中心将支付市场评估价格的10%作为额外奖励，即4.31亿元。换句话说，此次土地收购储备可以为广州琅岐带来高达25.69亿的现金。

值得一提的是，早在2014年，由于广州产业结构的调整、第二产业的减少和第三产业的发展，广州祁龙就被列入“退中学”企业名单。当时，政府宣布签署土地收购和储存框架协议。然而，截至2012年底，该土地的账面净值仅为1.09亿英镑，地上房地产的净值仅为7452万英镑

受此事件影响，广州祁龙股价从11日起连续4天上涨，近两年达到7.52元的新高。17日回落，最终收于7.26元，跌幅为1.63%

“拆迁费”比18年的总净利润多

。广州祁龙属于化工原料和化工产品制造业。它是华南地区早期的洗涤剂制造商，也是广东省日化行业的上市公司。如今，广州祁龙已经建立了以“祁龙”为主品牌，“高富力”、“田丽”、“福安”、“洁能精”为辅品牌的品牌体系。

从2019年前三个季度开始，母亲的净利润保持稳定，增长不大。

年收入超过100亿英镑，净利润只有1000万英镑，这对广州琅岐的主营业务来说真是“吃力不讨好”。从2018年年报来看，120亿收入中只有92.99%来自工业产品，只有6.86%来自民用产品，而广州琅岐主营业务的毛利率只有3.25%，其中工业产品的毛利率低至2.15%，在整个行业也很低。

值得一提的是，近年来，广州琅岐母亲净利润的增长与政府补贴的规模有很大关系。2017年，广州琅岐政府补贴最高金额为2593.4万元，计入当期损益。当年，广州琅岐的非盈利净减额仅为1939.1万英镑。2018年，政府补贴减少，归属于母亲的净利润也下降。

有趣的是，自2001年以来，广州琅岐对其母公司的总净利润只有2.96亿英镑，而此次拆迁的最大利润比广州琅岐过去18年的总净利润多25.69亿英镑，接近其母公司2018年净利润的78倍。

的应收账款成倍增长，

的偿付能力令人担忧。不仅利润极低，而且广州祁龙的资产结构也不好。

2018年报，广州朗奇曾表示，外部经营环境的变化导致上游化工企业原材料短缺，相应的支付方式也有所调整。同时，鉴于市场疲软，广州朗奇还对销售日用化工洗涤产品和化工原料的高质量客户给予一定期限的考虑。因此，2018年广州朗奇经营活动产生的净现金流为4.76亿英镑，到2019年仍未改善。广州琅岐前三季度经营活动产生的现金流仍处于流出状态

事实上，广州琅岐的应收账款余额确实逐年上升，而且近年来增长非常迅速，从2011年的2.06亿上升到2018年的30.09亿，仅七年时间就增长了近15倍。同时，2018年资产减值占总利润的38.38%，2018年应收账款的可收回性也是审计的重点

2-019年第三季度，应收账款余额略降至28.13亿英镑，但仍占全部流动资产的43.34%。在流动资产的构成中，预付款和存货占应收账款的最大部分。正如广州琅岐所说，上游的预付款也在增加，而下游的应收账款也在增加，2019年第三季度达到13.1亿，比2018年底增长42.48%。此外，库存数量也再次上升10.7%，达到历史新高。

值得一提的是，近年来，广州琅岐的偿付能力也非常令人担忧。资产负债率从2008年的32.14%上升到2018年的73.21%，而目前的比率也在下降。然而，目前广州琅岐的流动比率基本上依赖应收账款。一旦大量应收账款出现坏账，债务违约的风险仍然很高。事实上，截至第三季度报告时，广州祁龙的账面上只有4.79亿货币资金，而短期内至少还有18.66亿贷款和20.47亿应付票据有待偿还。拆迁补偿可以说在一定程度上“挽救”了广州祁龙。

环境问题可能是“路障”？

广州祁龙此次的赔偿金分四次完成。然而，卡特彼勒妹妹注意到广州土地开发中心承担的收集和储存费用需要从最后一笔付款中扣除。其中之一是土壤污染检查、评估和修复费用，暂按每平方米1500元计算。因此，目前尚不清楚广州祁龙最终能否获得26亿元人民币。

作为一家化工制造企业，虽然广州祁龙在官方网站上一直强调“环保、节能、低碳”，但在污染控制方面做得不够好。

早在2007年，广州朗奇就计划私下发行股票，为3.6万吨MES生产项目和MES型洗涤用品生产项目筹集3亿资金。但是，由于未能在规定期限内获得环保部门的环境评价意见，筹资项目失败。

此外，根据眼部调查数据，2014年广州市环保局对广州朗奇罚款19，900元，罪名是违反水污染防治管理制度，超标或超标排污总量，违反限期治理制度，并负责立即整改。

2016年，广州朗奇投资的两家公司江苏奇恒农业科技有限公司和广州奇宁化工有限公司再次因环保受到处罚。前者被如东县环保局责令停产，直至检验合格，并因未对年产2万吨三氯乙酰氯项目实施相关环保制度而被罚款5万元。后者因违反水污染防治制度被广州南沙区环保局责令停止违法行为，罚款27300元。该公司是之前计划为制造执行系统项目筹集资金的合资企业。

无论广州琅岐最终能得到多少补偿，都是一根及时的“救命稻草”。广州琅岐最应该面对的问题就是如何好好利用这“稻草”翻身。(蓝鲸之都许肖春)