二手房高过新房的价格_官宣：2019年12月成都新房、二手房价格同比微涨！

2年1月16日，国家统计局在官方网站上发布了《2019年12月70个大中城市商品住宅销售价格变化》从数据中可以看出，2019年12月成都新建商品住宅价格指数同比上涨0.5%，也是连续21个月环比上涨，2018年12月同比上涨10.6%。同期，南充和泸州的新房价格指数均有所下降。成都二手房价格指数环比上涨0.4%，同比上涨1.7%，同比涨幅居前。同期，南充和泸州二手房价格也略有上涨。

附件1孔鹏国家统计局城市司首席统计师解读

年12月一线城市新增商品房销售价格上涨下跌的商品房销售价格变动统计数据；二手房增长略有扩大，1999年12月

|各地积极落实党中央、国务院的决策安排，坚持住房是为了生活，不是为了投机，全面落实以城为本、稳定地价、稳定房价、稳定预期的长效管控机制，房地产市场总体保持稳定。初步估计显示，四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，较上月下降0.4个百分点，北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海和广州分别下跌0.3%。同比增长3.8%，比上个月下降1.1个百分点二手房销售环比增长0.4%，比上个月增长0.2个百分点，北京和深圳分别增长0.6%和1.0%，广州和上海下降0.2%。同比增长1.7%，比上个月增长0.7%

2和二、三线城市新建商品住宅销售价格比上个月略有上涨，同比涨幅回落。二手房的增长保持不变，或者下降了

。据初步估计，12月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品房销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%，比上个月上涨0.1个百分点。同比分别增长7.3%和6.7%，较上月分别下降0.6%和0.3%。二线城市二手房销售价格环比上涨0.1%，连续3个月上涨。三线城市环比增长0.2%，比上个月下降0.1个百分点。二线和三线城市的二手房分别同比增长3.7%和3.9%，比上个月下降0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比增幅连续8个月下降，三线城市同比增幅持平或连续9个月下降。易居研究所智库中心研究主任阎跃进

附件2根据简单算术平均计算，对国家统计局70个城市

1和

年1月16日二手房价格指数进行了评述。根据价格指数数据，中国70个城市的二手房销售价格指数12月环比上涨0.1%，同比上涨3.6%。从逐月增加的数据来看，如果你考虑增加后的小数位数，它实际上是最近增加的。这也表明二手房房东在12月份在先前降价和允许讨价还价的基础上表现出轻微的强势，这也表明二手房价格也会因为第一手房价的影响而发生变化。而从同比增长数据来看，与11月份相比，这一趋势继续缩小，这与二手房业主降价上市等因素有关，但随后的涨幅预计不会缩小太多。

2，上升和下降的城市

从房价上升和下降的城市数量来看，房价上升的城市数量是38个，高于11月份的32个然而，从城市数量的下降来看，目前的城市数量是26个，略有下降。这表明，从城市数量来看，城市数量基本上有所增加，相关的房东定价略强。

3年，城市排名

在房价同比上涨的城市名单中，唐山是涨幅最大的城市。这也是连续两个月出现的情况。这也要求唐山今后积极控制房地产市场。然而，还应注意的是，2020年1月唐山出台了销售限制政策，这也是自唐山在2017年4月实施购买限制政策以来第二个更严格的政策。预计后续市场将逐渐进入稳定状态。根据二、三线城市二手房价格指数12月环比增长数据，二、三线城市二手房

4年和

年分别为0.3%、0.1%和0.2%从这种逐月增长的数据来看，与11月份的数据相比，一线城市的二手房明显上升。一线城市的二手房曾经有各种降价和盈利的空间，所以认购的性价比相对较好。到年底，许多人仍然认为以下一线城市的房价会上涨，所以他们仍然会积极认购房屋。然而，2019年11月深圳奢侈品税政策的出台以及一些房东形成二手房价格联盟，将客观影响市场预期，导致二手房价格上涨更快。尤其是北京和广州在12月份开始上涨，当时二手房继续下跌。最近，深圳一直在积极探索二手房指导价制度建设，预计其他三个一线城市也将进行类似的制度探索。资料来源:国家统计局