二手房高过新房的价格_南京二手房温和上涨 去年成交量再破十万套 或由热门区域新房价格提升所致？

原标题:南京二手房“适度上涨”去年翻了113，000套同比上涨21%

记者从8日举行的“2019南京房地产经纪行业高峰会议”了解到，2019年南京二手房市场的成交量和价格都有所升温，呈现温和上涨，全年售出二手房113466套(不含高淳丽水)继2016年创纪录的15万套二手房之后，这是南京二手房第二次突破10万套大关。

”从二手房交易价格和面积分布来看，总价低于250万元的比例有所下降，总价超过250万元的比例从2018年的36%上升到2019年的48%，总价为400万元到500万元的二手房比例从5%大幅上升到10%；面积小于70平方米的住房比例下降，面积大于100平方米的住房比例从2018年的22%上升至24%，表明改善需求正在逐步释放。从区域来看，两江板块最为活跃，占交易总量的近45%。其中，江宁地区有2万多笔交易，浦口六合有2.8万笔交易。柳河区，尤其是大厂区，由于江北新区直接区域的炎热影响，吸引了大量买家。网景研究所研究主任曹礼说

据南京365套二手房统计，2019年12月，南京二手房平均挂牌价格为每平方米32513元，同比上涨7%。他们追踪的196所受欢迎的二手房中，近70%的价格上涨。成交量和价格上涨的原因是“市民一起招聘”推动了初中住房市场的上涨。其次，随着一些热点地区新房价格的上涨和在热点地区找房子的困难，二手房的上市价格受到了刺激。(来源:中国江苏网)

文章来源:中国江苏网