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图像来源:网络
“骨折抽筋””12月22日，杭州的武玉(化名)和他的朋友说今天下午，他用摇号在杭州万科天空城买了一栋91平方米的房子，总价300万元，押金20万元。
是冬至，但万科的天空之城是第一个推板的城市，它“温暖”，像武玉一样，“喊高价同时下订单”的买家挤满了销售部。前21套和1183套套房在两天内售罄，均价为37716元/平方米，杭州万科盈利50亿元。
上海同一天，瑞虹新城田玉娥县法院开审，开审价格为107，800元/平方米，同一天销售额超过70亿这两个城市的强大购买力令人惊叹。几个房地产项目的强劲销售也给杭州和上海的房地产市场带来了一场“大火”，这场大火即将结束。1，000人购买了
万套skycity房屋。新的住房类型是小型高层和洋房，面积为93-168平方米。共有8933组买家来买房子，当数字3340被选中时，房子就卖完了。小公寓更受贫困家庭的欢迎，93平方米和117平方米的公寓将更快被拆除。万科天空城
由万科和杭州地铁共同开发2018年7月16日，杭州地铁以138亿元的底价拿下余杭五号线武昌站3处商住用地，随后引入万科共同开发。这也是杭州未来科技城首个TOD城市综合体，总用地面积774亩，总开发面积134万平方米。
，这也是武玉关注房地产的原因之一。“在未来的科技城，有许多互联网和科技企业，如阿里巴巴和童华顺，以及地铁TOD，所以未来的潜力是大有可为的“杭州未来科技城是中央组织部和国有资产监督管理委员会认定的全国四大未来科技城之一，是第三批国家海外高层次人才创新创业基地。
由于TOD的标签，万科天空城一直是杭州众多微信群中的热点和知名建筑今年10月销售办公室开业后，第一个周末就接待了2万多组客户，成为杭州的“必看网上看房”
和万科天空之城外，杭州最近有很多销售。12月15日，中安西溪未来开业，当天156套公寓售罄。12月初，保利和第二次开业的陈光悦以12360人的注册量登上杭州第21座“万摇”大厦的宝座，这也是杭州第二座“万摇”大厦
早些时候，11月29日，杭州市城北万向市幸福村发布了《有意购买3#、12#、13#，396套套房登记，20，854户家庭登记，中标率为1.9%这是快乐中第二次创下“20，000次摇晃”的纪录。11月初，幸福巷推出的1号、2号和14号楼公开上市。精装房平均价格为26，500元/平方米，吸引了23，758户家庭报名。浙江新闻媒体房地产研究院
院长丁建刚12月25日向时代财经指出，这与杭州房地产市场的性价比有关。“杭州的房价大约是北京、上海和深圳的一半，甚至更低从杭州的城市能源水平和经济发展水平来看，开发商和公众普遍认为目前的房价是合理的，甚至有潜力。“冷热不均
类似于杭州最畅销的万科天空城。田玉娥县瑞虹新城法院在上海楼市“点了一把火”，也是虹口北外滩标志性的超大市场。该项目计划建造7栋16-31层的高层建筑。主体单位为2-4套，建筑面积93-279平方米，共有9种类型，共计667套
“这是一个城市发展规模巨大的超大市场，是核心城区性价比良好的高端产品。””易居研究所智库中心研究主任严跃进对时代财经说田玉娥县法院是瑞虹新城八期住宅产品，是浦西生态资源丰富的项目之一。
无论是万科天空城还是瑞虹新城田玉娥县法院，其热销不仅是因为项目本身，也是因为所在城市楼市暗流涌动。据365 amoy统计，杭州楼市在今年前11个月呈现整体上升趋势，成交量在11月达到新高。杭州11月份售出14953套商品房，比10月份的9340套增长60.1%。
上海中原地产11月份的数据也显示，上海房地产市场交易大幅反弹11月，上海新建商品住宅面积70.3万平方米，比上个月增长30.7%。平均交易价格为52335元/平方米，比上个月下降3.7%。
对于房地产市场的“复苏”，上海中原房地产市场分析师卢文熙认为，年底的房地产市场是通常的“追尾”效应，因为供应量也增加了很多。「同时，很多会议传达的信息是，明年楼市会稳定，市场心态也会稳定。想买的人会在这个时候进入房地产市场。丁建刚认为，房地产销售是限价政策刺激的投资需求。“实际市场价格与‘万人摇晃’建筑的价格有很大差距，存在套利空间。虽然有这些热卖的建筑，但也有许多不稳定的建筑。据统计，在11月份获得预售许可证的98处房产中，有54处处于混乱状态，其中近一半仍未注册。
