CBRE今天发布了《2019年北京房地产市场回顾和2020年市场展望》报告涵盖了北京的高品质办公市场、高品质零售房地产市场、仓储物流市场、商业园区市场和投资市场。2019年，北京投资市场大宗交易总量达到创纪录的866亿元。外国投资者是北京市场最活跃的买家，占总投资的31%，并在过去两年保持上升趋势。此外，自用购买者仍然是北京办公资产的重要购买者，在朝阳、海淀、丰台和通州地区购买了办公室。
从物业类型的角度来看，写字楼一直是投资者关注的焦点，零售物业和酒店项目中近一半的投资是从商业到商业，从酒到商业，这表明投资者对北京写字楼市场的基本面持乐观态度。2019年也是另类投资正式进入市场的第一年。两个数据中心和一个停车场资产包的交易已经完成，使得北京的投资选择更加多样化。从区位角度来看，非核心区域占年营业额的60%以上，而许多稀缺资产进入核心区域充分调动了投资者的积极性。威尔士华北投资和资本市场部主任季刚指出:“今年创纪录的大量交易是北京进入世界领先的商业房地产门户城市的重要标志。极其严峻的市场基本面和越来越多的可出售资产是北京今年吸引投资者的原因随着金融业的进一步开放和大规模交易市场化程度的提高，我们期待国内外投资者继续积极探索在北京进行价值投资的机会，为整个商业房地产市场注入新的活力。"
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