全国那些房价在跌_热词2019：全国70城房价年度涨幅榜！哪类房子最走俏

买房看房价，没研究过房价变化的不是好房客。 从户型的大小来看，有什么样的房子呢？哪个城市涨价最高？ 根据过去11个月的全国房价基数数据，我们比较了房价成交变化。 另外，通过新宅和二手住宅的对比，还可以推测出哪个城市是大厦市的长期城市。

2011年，国家统计局实施基数价格以来，到今年2019年已经过去了10年。 该中间价格基数从2010年调整到2015年，房价基数基本调整为5年/次，为2020年或新调整年。

根据决定基数的指标，可以看出1-11月份的城市上升。 从11月的定基数据中减去1月的定基数据后的比较数据如下所示。

在新宅中，除岳阳、安庆、泸州等个别城市之外，其他城市涨价明显。 我们大致可以把一些城市涨价的特点分为以下几点

1 .大户型144平台以上住宅高于其他两类住宅，北京、呼和浩特、哈尔滨等城市明显，其中北京144平台以上住宅涨幅差异最显着。

小户型在90平以下，在武汉、无锡、北海、广州等城市很受欢迎。

3、市场均衡发展是乌鲁木齐、韶光等城市，三种大小面积住宅来源几乎没有变化。

4 .小户型和大户型很受欢迎，在南京、上海等城市，与小户型和大户型相比，90-144平的住宅来源的成交比较低。

此外，西安的面积越是零售店越好，而沈阳的特征是面积越大交通量越大。 具体变化见下面的比较表

二手房的趋势，比新住宅更能清楚地反映城市房价的趋势。

在二手住宅中，大户型的人气城市有呼和浩特、沈阳、南京、深圳、西宁等。 小户型在呼和浩特、宁波、深圳、唐山、洛阳等地很受欢迎。

比较新房和二手房的数据，近一年来，基数稍有稳定增长的有南京、杭州等，涨幅较大的有大理、昆明等。

下面列举的城市，2019年东北三省部分头部城市的上升趋势明显，长三角城市群和西部个别城市的趋势明显。

新建住宅增加基数总数与二手住宅增加基数总数相比，我们获得新建住宅三类住宅来源的是520+，二手住宅是250+。 其中，新房90平以下表现良好，二手房90-144平表现良好，3个数据差异不大！