房贷利率改革后怎么签贷款_房贷改革后，是应该现在买，还是等等买？

8月25日下午17点左右，中央银行宣布调整新发行商业性个人住房贷款的利率，将从2019年10月8日开始实施。 新闻发布后，短时间内在全国地产圈引起了大规模关注。

在过去的日子里，你想买房子，钱包很难为情，一时付不出几十万甚至百万房费，只好向银行借款。 最近的基准利率是4.9%。 不巧，行情强劲，赶上银行开放价，借款利率七折，房贷利率只有3.43%。 相反行情好，银行想利用这个机会增加利润，利率上升10%，住房贷款利率变为5.35%后再借给你。 当然，现实情况是根据城市金融政策、购房者的招聘和名义房地产状况来决定折扣。

2019年10月8日以后，只要在中国土地上购买商业贷款，最低住房贷款利率就不能低于LPR值。 另外，LPR值只是规定了住房贷款利率的下限，各城市根据本地区的房地产市场情况，可以根据LPR编码，不要忘记。 LPR值是贷款市场的估计利率，每月更新一次，然后购入房间，关注市场的长期LPR值即可。

首先，房价持续稳定，今后还可以买房，但不可能买房子，所以买房子不能廉价出售和亏损，只是不需要买房子。 再加上各大城市坚持的房地产管制原则，在2019年以后的几年里，应该没有太大的变化，住宅不会被炒鱿鱼的管制指导思想依然占有主导地位。 各大城市在此基础上都有城市对策，未来的房价应该也在大致合理的变动范围内，不会太高，也不会太低。

其次，你不应该买房子。 现在买房子应该从吃亏还是买房子的目的来看。 以买房投资、烧房为目的买房的，目前市场环境不允许，政策环境更不允许。 对于用户来说，买这所房子的时候还可以买。 结果，需要买房子的只有自己的居住，居住属性比买房子的投资属性大，需要买房子也是支持和保障的对象。