李嘉诚24亿收购地产_252亿！李嘉诚再次“出手”！为何51%溢价也要收购英国这家酿酒厂？

【一牛财经】前几天，香港富豪李嘉诚旗下的长实集团宣布，将27亿英镑(约252亿港元)收购到在伦敦交易所上市的英国酿酒厂绿色金融集团，并将其私有化。

有趣的是，252亿港元，与该公司市价溢价的51%相比！

绿色金融集团是一家什么样的公司？ 同时，李嘉诚为什么要花大量资金买这样的酿酒厂呢？

李嘉诚“买酒”！ 长实集团252亿美元购买英国酿酒厂！

星期一( 19日)，香港富豪李嘉诚旗下的长实集团出资27亿英镑(约252亿港元)，收购在伦敦交易所上市的英国酿酒厂绿金集团，并将其私有化。

这样计算的话，这次长实集团每股850便士(约80.8港元)，比绿金上周五的收盘价563便士，增加了约51%的额度！

另外，从长期收购价格来看，Greene King的企业价值相当于集团到今年4月28日为止的52周财务期间的除税折旧前利润( EBITDA )的9.5倍，7月份其他英式酒店公司Stonegate以EBITDA的企业价值11倍收购了同行Ei Group

长实在收购结束后，Greene King股东派末期每股利息24.4便士(约2.3港元)。 新闻发布后，格林金星期一的股价急剧上涨，曾经超过收购价格，但865.8便士，爆炸上升53.8%，收银台850便士，还上涨了50.98%。

绿金集团是什么样的酿酒厂？

那么，绿色金集团是一家怎样的酿酒厂呢？

根据公开资料，一家牛财经公司是英国领导的酿酒厂、啤酒品牌和销售店、餐厅的承运人，公司由绿色经营于1799年成立，现在有1687家自营的Pub和餐厅，以1043家专利经营酒吧和啤酒厂

另外，Greene King集团的房地产占地面积达到了7000万。

从资本市场来看，绿色金融在伦敦证券交易所上市，是富时250指数的股票之一。

从集团经营情况来看，2018年绿色金融集团的收入为22.17亿英镑，税前利润为4.82亿英镑。

李嘉诚重视绿色金融集团的什么？ 三种东西！

如牛财经所述，这次李嘉诚以51%的收购价格购买了Greene King集团

最后一个问题:为什么李嘉诚要花大钱买它？

对此，长实集团从去年开始深入研究绿色金融集团和相关行业后，认为绿色金融集团在英国酒馆具有市场规模地位，拥有永久性的所有权和长期租赁房地产，对强大的财务状况有魅力。

关于未来，长实集团认为英国的英式酒馆和酿酒业具有稳定收益、产生现金流的特质，相信英式酒馆将继续成为英国文化和餐饮市场的重要部分。

但是雅虎周二( 20日)分析李嘉诚用巨额资金收购格林金集团可能有以下想法

第一，Pub文化是和皇室一样重要的英国国宝！

Pub是英国人生活中不可或缺的，可以说像香港人的咖啡馆一样的英国人在太阳落山后来到附近的pub happy hour，谈论天气八卦的小事，附近的街道、主妇、达官贵人也不例外。 这个历史悠久的文化，代表性地与英国王室匹敌。

其次，长实作为房地产公司，不会进入啤酒行业，也不会重视绿色金融的土地

绿色金集团是酿酒厂，但啤酒生意只占集团收入的10%。 长实离不开“当地产者”的本来面目！

商业公司明确了绿色金融的本业，由此可知长实不是进军啤酒业的，即使在那一天啤酒工厂的选择也很多。 长实喜欢的应该是格林肯拥有约7000万平方英尺的土地。

根据最近的评估，这些土地的市价为45亿英镑，比帐面价格( book value )高出10亿美元，远远超过这次27亿美元的收购价格。

第三，收购后集团私有化

根据长实，收购结束后将集团私有化，Greene King股价即日上升51%的消息传来。 但同时，这也引起了英国酒吧行业的关注，担心收购会影响集团38,000名员工的生活。

但是，对长实来说，将绿色金融私有化后，不一定马上关闭酒吧的生意，发展房地产和转售。

长实买绿金，其实是配合英国一贯“扎根”的战略，买了一部分英国民生，买了土地，喜欢什么？ 什么？

对于这项业务的发展潜力，我们从来没有考虑过长期海外投资的最大考虑因素。 这样，李嘉诚这次51%的溢价收购也是有道理的。

你对此有何看法？为什么你认为这次李嘉诚溢价会收购51%的绿色金融集团？你在背后想什么？