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中国网络财经12月20日，总是静默的华鸿嘉信频繁出现在土摄市场。
12月19日，华鸿嘉信以3.22亿元砍头浙江台州仙居的商店，楼价为5245元/平方米。 据中国网络财经记者不完全统计，这是华鸿嘉信进入12月以来的第三次土地: 12月9日，获得温州瑞安的商业居住地，成交总额约为2.8亿元的12月13日，以上海大发复合体和104回合的竞争价格获得宁波市的土地，合计价格为8亿12千万元。
中指研究院公布的数据显示，1-11月，华鸿嘉信的土地金额为113亿元，业界排名第64位。
三四线城市频繁具有高溢价
中国网络财经记者关注华鸿嘉信年内采取的区划中，一部分溢价率非常高。
今年7月，华鸿嘉信和雄大以2亿元的价格竞争的浙江台州地区，溢价率达到111.4%。 4月与绿城联合获得的浙江绍兴商住地，溢价率为64%； 今年3月和12月在浙江丽水采集的地区，溢价率分别为42.15%和80.4%。
房地产评论家向中国网络财经记者报道，频繁高溢价，企业有很大的资本支出压力。 目前房价增长趋势放缓，大幅度压缩住宅企业利润预期，房价预期变化和融资环境紧缩也削弱了住宅企业囤积地压盘意愿，一些高成本增地项目如果迅速出手，可能面临损失风险。
此外，华鸿嘉信的项目大多集中在三四线城市。 据上述房地产评论家介绍，随着住宅小屋奖金的消失，三四线城市的房价有可能显着下跌，目前各大品牌住宅企业也纷纷将配置转变为第一线城市。
但是，华鸿嘉信执行总裁龚伟今年7月接受媒体采访时说:“公司一直在三四线城市深耕，将来也会继续深耕模式。 其中既有时势把握，也有习惯性途径。
销售目标或连续两年的“食言”
上述房地产评论家表示“占地速度快，意味着公司有强烈的规模扩大需求。”
公开资料显示，华鸿嘉信是2012年在温州创业的房地产企业，2016年总销售突破100亿，进入中国百强住宅企业阵营。 但是华鸿嘉信似乎不满足这样的发展速度，在2018年度经营会议上，华鸿嘉信理事长李金枢表示，2018年集团总体目标是“保五争六”，确保销售500亿元，以销售600亿元为目标，为2019年实现千亿华鸿奠定了坚实的基础。
不幸的是，克而瑞公布的数据显示，2018年华鸿嘉信的销售流量仅为315.3亿元，与500亿元目标存在微小差距。
2019年，华鸿嘉信再次将销售目标设定为500亿元，1-11个月全口径销售额为310.1亿元，仅达到年度目标的62%。 由于2019年留下的“时间充裕”很少，上述房地产评论家称，华鸿嘉信不能完成今年的销售任务的概率很高。
另据相关媒体报道，华鸿嘉信在2017年提出了“2020年实现千亿日元”的计划。 这个目标是真的吗？ 如果是真的，华鸿嘉信有信心明年追千亿美元吗？ 对于有关问题，中国的网络财经多次给华鸿嘉信打电话，有关人员说“帮忙传达”，但是到投稿为止还没有收到回复。
据一则新闻报道，鑫苑CEO张立洲最近也加入华鸿嘉信，业内认为张立洲的任务将引领华鸿嘉信冲击“千亿日元”。
业主经常投诉，曾因虚假宣传受到处罚
今年7月，华鸿嘉信执行总裁龚伟就“销售不符合标准”等话题公布了“今年提出“质量年”，着重于产品质量和顾客服务的本质”。
那么，华鸿嘉信的项目质量如何呢？温州市网络问政平台上，关于龙湾区华鸿万府(报名:鸿瑞嘉园)的投诉很多。 该区于今年7月21日正式开始办理交付手续，7月25日业主发文，门内有大面积的墙壁开着、裂缝、地面不平坦、漏水等问题。
交付手续以来，龙湾区华鸿万府多次投诉资料来源:温州市网络被政治平台询问
有业主主张在检查中发现屋顶和地面浸水，检查员怀疑贯通性的龟裂。 之后，龙湾区政府在该户主和检测中心的认识下，住宅开发公司撕开该户地的保温层进行灌水试验，确实发现下一层有浸水的迹象，立即进行注水处理，回弹，报告再灌水后没有浸水。 同时委托检测中心和业主随机进行几项检测，但未发现类似情况。
另外，所有者于11月2日下单，2019年8月8日雇用第三方检查室，在交货前检查购买的房地产，共发现7种31件问题。 8月10日所有者通过绿城房地产鸿瑞嘉园服务中心将《检验室报告书》交给开发人员，但尚未解决。
关于上述业主投诉的真实性及其后的进展，中国网络财经试图向华鸿嘉信进行验证，但没有得到答复。
据业主介绍，龙湾区华鸿万府有31份问题资料:温州市网络问政平台(责任编辑:胡景审)。
