全国房价有涨的城市_环渤海降温，这三地却升温，全国房价新版图显露

元标题:环渤海降温，这三地升温，出现了全国房价的新版图

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机构: 10月百城中古住宅市场平均价格连续8个月上涨

前几天，2019年10月100个重点城市二手房市场的平均价格为15066元/平方米，比2019年9月上涨了0.02%，百城中古房市场的平均价格连续8个月上涨，上涨幅度比报告变窄的2018年10月下降了1.62%。 10月份城市上升41个地方，平均上升幅度为1.39%，上升幅度比上个月扩大0.04个百分点下降的城市为59个城市，平均下降幅度为1.13%。

从城市层面来看，10月一线城市深圳、上海二手住宅市场平均价格持续上涨的二线城市市场平均价格持续下跌，但下跌幅度狭窄的三四线城市连续8个月上涨后减少。 各城市等级价格差异明显，环比变化不同，一线城市环比上涨幅度最大，三四线城市同比上涨幅度最大:其中，一线城市二手房市场平均价格为60350元/平方米，环比上涨0.76%的二线城市二手房市场平均价格为17935元/平方米

从地区分布来看，西北、东北及长三角经济圈城市市场平均价格比往年同期上涨，其馀城市地区下跌:其中，西北城市市场平均价格比去年同期上涨6.86%，上涨幅度居首位的环渤海经济圈比去年下跌6.27%，下跌幅度居首位。 西北、东北城市市场热情持续上升，长三角经济圈市场表现坚定。

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总体成交面积平稳下降！ 青岛环比下降了16.3%

11月4日，中指研究院发布了《中国主要城市房地产市场交易信息( 2019年10月)》。 数据显示，2019年10月全市成交平稳，各线城市分化明显。 10月份监测的主要城市成交面积率下降4.07%，过半数城市比上个月下降，比上年上升17.18%。 截至10月底，中指监测的主要城市库存总量比上个月减少0.1%。

从城市来看，一线城市成交面积减少11.62%，其中广州降幅为22.66%，较大一线城市同比增长13.11%，深圳大幅回升。 二线代表城市成交面积比上个月减少0.39%，比上年上升22.77%。 三线城市成交面积比9月份减少13.08%，同比减少3.18%。

其中，青岛10月楼市成交面积129.4万平方米，环比下降16.3%，比上年增长69.29%。 截止到10月底，中指监测的主要城市库存总量与上个月相比减少了0.1%。 其中，广州环比减少率增大到6.58%，杭州环比上升幅度大，为12.61%。

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347套！ 广州首家共享产权房对外供应，港澳青年可申请

最近，广州首家共享产权房共有347套对外供应给自由贸易区重点发展领域不足的人才和港澳青年。 广州共有产权房首座试点“首座建筑花园”位于南沙自由贸易区珠江街。 这也是广州首次在保护性住宅领域共享产权，这些共享产权住宅分为南沙地区重点发展领域缺乏的人才和港澳青年。

这些共有产权房以三房两厅为主，一户面积为101-142平方米。 购房者的所有权份额取决于实际出资额占所购共享所有权住房评估价格的百分比，原则上购房者的所有权份额不得超过50%，但不得超过80%。 也就是说，在同一栋楼里，不同家庭的所有权份额可以不同，购买者可以根据自己的支付能力确定购买的所有权份额。

如果想上市的话，这些共有产权住宅也有严格的时间限制。 购房不到5年，不允许上市退出，必须退出的，受托区由国有企业赎回。 购房5至8年，可转让给符合共享所有权购房条件的家庭，购房8年，可按规定转让住房所有权，将所有权性质转变为商品住房。

读原文:央视财经