有多少贷款买房_2015秦皇岛按揭贷款买房条件及注意事项

秦皇岛作为北方岛屿的小城镇，很多购房者都很受欢迎，在秦皇岛租借贷款买房的条件和过程是什么？

一、基本条件

1、借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本利的能力

2、与公司签订购房合同，根据个人信用状况支付了银行规定的首付款比例。 最少也在20%以上

3、秦皇岛贷款金额根据借款人的信用状况、职业、教育程度、偿还能力、购房变化能力等情况确定。

二、应提供以下资料:

1、购房人与公司签订的购房合同，20%以上房费收据

2、购房者有效身份证、婚姻状况证书(婚姻证书或单身证书)

3、买房者收入证明(提供银行出售楼宇的地方)

三、业务一般规定

秦皇岛的贷款期限一般在30年以内，而且贷款期限原则上不得超过借款人(男) 65岁、(女) 55岁的年龄。

2、秦皇岛贷款利率实行人民银行规定。 遇到法定利率调整的，期限在1年以内的，执行合同利率，不分阶段计入利息的期限在1年以上的，在下一年初实施新利率。

秦皇岛贷款的主要偿还方式分为等元本和等元本，购房者可以自由选择。 等本金按月偿还利息，先等多少少利息就是按月支付利息，按月偿还金额不变(利率调整的变化)。

四、住房贷款流动

1、项目销售组与购房者签订购房合同，按合同要求支付必要的首付房款

2、自商社签订买卖合同之日起5天内，向房地产交易中心市场申请合同备案登记。

3、自首支付之日起7天内购房者提供符合贷款银行要求的资料，直接向公司合作银行申请。 具体包括房屋买卖合同(备案登记)、房租收据、身份证、婚姻证、收入证、银行应提供的其他资料。

四、秦皇岛贷款行对购房者各方面情况和手续进行调查审查，与符合基本条件的购房者(包括购房者妻子)进行初步手续。 具体包括借款申请书、联合偿还声明、承诺、谈话记录、借款合同、借书等，然后购房者在贷款银行开设存款账户和银行卡，银行报告上级银行进行审查。

5、申请审查期限通常在7天以内。 逾期，市场营销部立即与银行取得联系，了解情况，解决问题，积极协助买房者处理贷款，立即与贷款银行签订阶段保证手续。