今年过年猪价会涨价吗_北京地铁22号线（平谷线）批复了，冰点的北三县房价会涨价吗？

2016年底平谷线宣布动工，北三县住房企业租机炒房，房价进入“疯狂”模式后，由于相关部门调整了规划方案，平谷线暂停建设，地铁到北三县的信息逐渐沉默。 根据最近的最新消息，地铁22号线(平谷线)调整后的计划案得到批准。 北三县的住宅企业期待的地铁终于来了，冰点以下的大楼又开始上升了吗？

2019年12月19日，国家发展改革委员会批准了《北京市轨道交通二期建设计划调整方案》。 调整涉及共计5条路线:河北、交起副中心和首次前往北三县的22号线(平谷线)就是其中之一。 根据计划，此次调整的5条路线将于2019年的2020年全部开工。

示意图: 22号线(平谷线)经改革委员会批准

22号线(平谷线)工程由东桥调至平谷，线路长调至78.6公里，采用8辆双流市域d型车组成，投资调整639.3亿元，其中河北段长22公里，河北段投资183.7亿元。 项目建设工期为四年。

在筹资方面，项目资本金的比例不得低于40%。 其中，平谷线河北段资金73.5亿元由河北省廊坊市、三河市财政资金解决，其馀415.3亿元资金由北京市和相关区财政资金解决，资金以外的资金由银行贷款等融资方式解决。

根据计划，22号线(平谷线)经河北省三河市分支为两条支线:经北京市副中心，终点位于中心城市东大桥站，最近实施的另一条经三河市高层南站，终点位于东风北桥站，为长期规划。

形象:北京市轨道交通二期建设规划调整方案图例

本次22号线(平谷线)规划调整，将推进非首都机能疏解，加强副中心北三县和东北地区合作发展，连接中心市区、城市副中心和东部发展轴线。 同时大幅缓解东部通勤压力，有效分流6号线和8号线客流。 22号线(平谷线)的新闻确定了。 北三县的房价真的会迎来反弹吗？

老实说，地铁会导致房价上涨，但北三县房价下跌的真正原因是限购，只要限购不变，北三县房价不会大幅上涨。 我们知道，到购买限制为止，北三县的主力购买者是全国投资者和在北京工作的上班族。在购买限制后，购买者只有当地人和在北三县工作三年的客人。 购买限制直接拒绝约90%的购房者，房价暴跌是必然的。 限制购买也不会受到束缚，北三县的住宅价格没有上涨的动力。

形象:北三县购买受到限制

目前，全国楼市以稳定为主，房价在稳定中呈现略有下降的态势，购房者已从以前的狂热中恢复到理性阶段。 购房者拿着硬币等着，购买周期变长，房价上涨的可能性很小。 北三县楼市最好的解决办法是控制不放松，依靠城市副中心建设，承担首都以外职能的人疏散，楼市合理有序。

进入2020年，“住宅不被解雇”的规制政策还在发展，开发者融资困难的问题还在继续。 北三县开发人员合理看待有关利益，决不能盲目翻炒，因为住宅，这是销售的原本目的，不能梦想房价的上涨。 过去的炒作没用了，稳定房价是主旋律，服务可以长期发展民生。