小产权房的房子能买吗_2019年小产权房能买吗？业内人士如是说

小产权房指的是村委会一般建造的房子，在实际生活中，小产权房的数量真的很大，变得需要重视。 相关媒体数据显示，包括所有权小房在内的全国城镇住宅面积为298亿平方米，其中所有权小房面积为73亿平方米，占有率达到24%，仅次于商品房面积(占有率38% )，在城镇所有住宅中，几乎每四所房子占有权小

一、买小产权房有交易风险

现在房价那么高，所以很多人把买房子的目标转向小所有权房间，但是小编要注意。 一般来说，小产权房只能在同一个村庄的集体内部流通，不允许卖给城市户口居民，如果你在城市户口买小产权房，即使签订小产权房的买卖合同也是无效的。

我相信购房合同的存在是为了更好地保障消费者的权利，如果购房合同无效，就意味着交易风险容易发生。 例如，如果你买的小产权房屋被提价，卖方很可能违反合同，要求法院无效的交易合同，最后你可能得把房子还给卖方。

二、买小产权房有政策风险

买房子那么大的开支消费，为什么不服从国家的政策？ 到目前为止，我国一直严禁买卖小产权房，现在市场上有很多小产权房，但是要转移小产权房基本上是不可能的，有一天国家出台政策拆除所有小产权房，那时可能会陷入“丢失两个钱房”的尴尬境地

三、买小产权房有安全风险

为什么市场上有便宜的产权房，还是很多人买商品？ 这是住宅安全问题，小产权房多由村委会与开发人员协商开发，未受有关部门监管，难以保证小产权房的质量，同时相关设施也极为简单。

一般来说，小所有权房价值上升的空间往往很小，也可以说没有。 因为我不知道小产权房什么时候会被国家拆除。 总之，如果买了质量差的小所有权房间，就会带着定时炸弹，人才安全随时都有可能面临风险。

四、买小产权房有资金风险

在实际生活中，买小产权房的钱往往只买商社的一半。 但是，小编说，小产权室只有当地政府发行的房地产票，也没有国家发行的房地产票，所以小产权室不能贷款买，只能买房子。 一旦买了房子，卖方就要注意卷起钱跑，怎么办

因此，为了保证您的住房资金安全，开发人员在购买小型所有权住宅之前，要注意资金风险，以避免带钱的风险。

以上是本论文的内容。 有了房子就有了“安身之所”，人们宁愿冒风险买个小产权室。 只是因为有“家”，大家买小产权室的心情，小编也能理解。 但是，如果在购买小产权室时忽视了这些风险，最终可能会出现“钱家两失”的尴尬境地。