人才购房南京_南京专供人才购房新政：明年年初万套新房可优先选择

中新网南京12月19日电(记者申兹) 19日报道，记者从南京市住房保障和住房生产局获悉，该市新发布的“2020年南京市人才购买商品住房方法(试行)”(以下简称“方法”)将于2020年1月1日正式实施，南京今后发售的所有新建住房将为符合规定的人才提供优先住房服务

最近，全国各地相继出现对高级人才开放住房优惠政策的城市，南京也频繁推出新政策。 泛泛摄影

如何引进多人才创业已经成为多城市的“工作大计”，“居民有其家”也成为多人才选择发展地的重要条件，最近，全国各地纷纷实行高级人才购房优惠政策，其中深圳和广州多地区纷纷实行“人才购房制

据介绍，为不断提高人才安居政策措施的准确性、实效性和魅力，解决人才普遍关注的商品住房购买问题，南京市今年11月6日发布了购买该人才专用住房的“办法”，这份文件发布后受到社会各界的关注。

作为准一线城市，近年来南京市内的人气商品房项目还没有上市就被称为“打破门槛”，即使设定了50%到60%的检验资金，在买家持有数百万元的检验资金抢房热潮无法停止的情况下，这种“方法”的最大亮点“人才优先房”是非常有魅力的

南京人才购房新政即将实施，明年年初将推出万套新住房，人才可以优先选择房间。 泛泛摄影

根据“方法”要求，在南京市工作取得博士学位的人才，可以享受到这种优先住房购买待遇的南京市注册规模以上的企业、高新技术企业、注册新研发机构工作取得硕士学位的人才， 或与上级工程师在取得以上职业资格的高技能人才南京市注册企业工作，年纳税收入50万元以上的企业高级管理人才和技术骨干南京市工作，被南京市高级人才推荐委员会认定，由该市市委市认可的推荐人才等。

南京市住房保障和住房生产局局长郭宏定告诉记者，符合要求的国内外人才和港澳台人才不论户籍，各人才家庭都可以享受优先住房购买服务，但购买住房只有一家，购买住房5年内不能转让。

“按照规定，各商品住宅项目按批优先供应人才的住宅来源为销售量的20%—30%。 原则上，每批发货量不足100套的项目，人才优先供给比率为20%的100套以上的项目，人才优先供给比率为30%。 郭宏定表示，开发商会根据项目销售方案，按照人才优先、其他购房者提出的顺序组织房间。

据统计，目前南京市已有73个商品住宅项目的1.8万套住宅将于2020年第一季度上市，其中金地区人气住宅和高档住宅居多，均为人才开放优先住宅。 另外，南京政府采购的青奥村工程第二批住宅来源也将于季度上市，面向人才集中供应，该工程共为人才提供高质量的住宅来源387套。

据记者透露，从明天开始，需要购房的人才登陆“我的南京”应用程序，通过文件审查获得电子版“人才购买证明书”，此证明书有效期为12个月。 郭宏定表示，此证明书是为符合条件的人才购房发行的，与普通购房证明书不同，人才在用“人才购房证明书”购房时可以优先选择房间。 “市级发行的《人才购房证明》全市通用，江北新区等区级发行的人才购房证明只能在本区内使用。”

【编辑:黄钉含意】