以老旧小区改_河北：老旧小区“改”出生活幸福感

“以前我家的下水道有时堵塞，污水从管道溢出，家里没有人就满屋子都是酸臭的”，64岁的刘春爱是河北省定州市齿轮厂的第一批拥有楼层，1993年搬家时，由于这里热量集中，很多人羡慕

但是5年后，刘春爱家的下水管道发生了问题。 每次下水道堵塞，刘春爱夫妇都要忙碌很长时间。 "有一次下水道堵塞了，水溢出来把我放在地板上的袋子的一半面湿了，之后地板上再也放不下很多东西了. "

不仅刘春爱家，下水管道也容易折磨住宅区一楼的居民。 很多住宅区的居民说，这种情况确实是没办法的，以前建造的污水管道逐渐老化，不能满足现在的人们的生活，但是如果翻修花费很多经费的话，有些人不想出钱，所以必须赶上。

在定州市，象齿轮厂的所有楼层一样，有2000年和以前建造的旧住宅区67个。 2018年以来，定州市明确了3年老住宅区改造方案，在工程实施前，有关部门要求以入户访问、座谈会等形式广泛收集住宅区居民的意见，集中目的设计改造“名单”。

齿轮厂家庭院2019年9月完成改造。 定州市住建局副局长李刚先生说，专业的施工队打扫、改造了住宅区的下水管网，国网定州市的电力公司将住宅区的电线线路重新整理后的住宅区内的道路硬化，设置了监视设施……

刘春爱说，现在的住宅面貌一新，家里的下水道自扫除以后没有堵塞，住宅还在各住宅楼外设置了有电锁的大门，虽然是老房子，居住舒适，生活幸福感增大了。

李刚认为，老区改造工作是“三分制、七分管”，为解决后续管理问题，定州通过探索社区居委会、区业委员会、房地产三者的联动机制，采用房地产管理模式创新与政府保障驱动相结合的方式，动员房地产公司、业主委员会等多个主体，共同参与老区的管理

迄今为止，定州累计投入5300万元，完成50个老区改造，惠及数万居民。 2020年改造其馀17个小区。