昆明世博园项目改造_无愧昆明“最难啃”城中村项目 船房村改造招选合作方流标

作为2008年昆明第一次城市改革计划中纳入的项目，昆明西山区38号区域船房村的改造，经过多次招标，经过介绍没有成果，新启动的改造合作者招标还没有结束。

昆明市西山区城改向发展有限公司今天( 9月9日)公布的流标公示，由于投标企业不足3家，“西山区38号区域城市更新改造”前期合作伙伴投标项目的流标表明，列入改造计划11年后，西山区船房村的整体改造进程将继续推迟。

根据项目改造前合作伙伴招标公告，西山区38号区域城市更新改造项目位于福海街事务所船室社区，4~4范围分别为北至西坝川、西至滇池路、南至阳光花园、东至南两环，总占地面积约648.42亩，改造前项目

西山区38号区域城中村改造范围

根据招标公告的明确改造范围，西山区38号城改革区是2008年纳入昆明城中村改造计划的船室村，负责项目改造前期工程的合作单位参与船室村项目改造前期概念计划编制、功能调整定位、市场调查分析、项目发展计划、征聘计划实施等改造前期工作， 完成前期计划编制审核的同时，必须根据合作需要对项目前期工作进行相应的资金投入。

值得注意的是，与以前的计划相比，这家再选合作公司的船室村改造范围缩小了一半以上的面积。

2011年底，进入西山区福海街道办事处辖区首批改造计划的6个社区、27个城中村改造项目中暂未开始改造的两个项目之一，船室村相继开始土地一级开发整理投标。 据当时招标公告，西山区38号区船室村改造范围为东至滇池路、省人民代表大会、南至昆明市第三污水处理厂、西至西华路、船室河、北至西花园、二环南路，占地面积近1415亩。

2012年介绍的船室村改造范围

经过当时的两次流标后，船室村改造项目于2012年定位为“西山区38号区划城市化项目”，据当时的推荐信息，船室村改造项目用地从东到青少年活动中心，从南到污水处理厂，从西到西华园，从北到二环南路，总征集面积约1226

船室村虽然占昆明主城二环内的优势区域，但由于大量拆迁改造难度，项目改造工作一直没有人关心，区域计划于2016年开始城中村“微改造”试验，以多种改造措施推动船室村的整体提升。

船室村的现状

与此相对，在上次的2次公开计划中，此次再招合作者的船室村项目的改造面积超过了一半，原计划中西坝河西部分也不包括在此次的改造范围内，但由于整体改造难易度的降低，难以推测还不能顺利招募改造合作公司的情况，整体征用难易度很大，因此11年的改造结果