以城市更新为_中国恒天立信国际：将于2020年协商加快推进城市更新项目进程的方案

公告

智通财经网

根据智通财经APP通信、中国恒天立信国际( 00641 )发布的公告，2014年3月28日，公司间接全资附属公司立信染整机械(深圳)有限公司(立信染整深圳)与第三方(项目公司)签订合作协议，以城市更新方式将立信染整深圳建设成中国深圳龙冈区占地面积约11.4万平方米的既

根据该协议，双方已经由项目公司担任城市更新项目的唯一开发实施主体，有权按照该协议的条款重新发展土地，重建土地。 项目公司有责任取得中国政府批准城市更新项目后进行的再发展和重建工程。 支付所有相关费用(包括重建费用、装修费用和地价)，包括预计重新发展现有房地产、设计、建设、完成和运营的设施。 立信染整深圳有责任提供这块土地。

作为该协议的一部分，立信染整深圳(通过拆迁补偿)现金人民币可以得到10亿元(分五期)，并且为了取代土地的一部分现有房地产(总建筑面积约2.94万平方米)，在该地建设的总建筑面积约3万平方米的设施的房地产(以及追加的至少100处)

2014年12月22日、2016年9月30日和2017年9月29日，立信染整深圳在第一期、第二期和第三期支付了各人民币1亿元。 根据该协议，第四期人民币3亿元应当在项目公司指定为深圳有关政府机关实施城市更新项目的唯一开发主体后30天内支付。 第五期人民币4亿元，应当与项目公司签订有关政府机关土地使用权转让合同，在登记为该地土地使用权所有者后30天内支付。

项目公司表示，由于中国政府为管理深圳城市更新项目提出了一些措施，深圳有关政府机构认可项目公司作为城市更新项目的唯一开发实施主体需要比预期时间长。

另一方面，根据公司2019年中期报告书，集团位于中国广东省中山市的新现场正在逐步开始装修和设备设置。 集团也与想调动到中山市的现有员工和劳动者签订了新的劳动合同，或者与想退休的人解除了劳动合同。 因此，小组产生的转移费用包括生产设备的转移、组装费用和遣返费用。

由此可见，经友好协商，集团和项目公司于2019年11月28日签订协议，项目公司同意在2019年12月31日前支付立信染，深圳追加人民币5000万元作为第四期部分支付，其支付于2019年12月18日 立信染整深圳收到的钱用于转移支出的支付和集团现金流的强化。 双方还同意就2020年加快推进城市更新项目的可行性方案进行磋商。

资料来源:智通财经