房价_这个片区成交价最高！昆明11月房价环比下跌，业内人士：中长期来看仍有上行空间

每年年底，昆明的新房价格呈现出比较缓和的状态，有购房计划的市民大多选择在这个时期购房。 最近昆明新房和二手房房价和成交情况如何？

据统计，11月昆明市新建房价比上个月下降了约2%。 从成交看，主要城镇仍能保持微量上涨，机场区和呈贡区出现成交量和价格大幅下跌。

昆明本咨询总经理杨蕾说:“一手住宅的开发者，由于受金融政策的影响很大，资金回收的压力也很大，从19年一整年来看，到现在的12月份，整体上升了5.7%左右。

与新房相比，很多旧房受新出现的旧住宅改造政策的影响，房价上涨。

昆明本咨询社长杨蕾说:“在二手房比较集中的地区，如五华区，今年二手房的涨幅接近8%，盘龙区也达到了7%以上。”

数据显示，11月昆明商品房成交9574套，环比下降16.5%，成交面积97.05万平方米。

昆明本该咨询总经理杨蕾说:“成交量最多的是呈贡板块，成交价格最高的是我们滇池板块，将近2万。”

业内人士表示，昆明房地产市场总体平稳发展，房价上涨数据相对健康可持续。 目前市场新建的一些代表性大楼，平均价格从17000到20000，中长期平稳运行，同时还有一定的上行空间。