序号为001_购房者感叹实在太便宜“深圳第11区”001号楼盘日光

记者:黄婉银编辑:林精英晶体

12月12日上午7点半，住在深圳南山区的梁靖洗完脸后，就走了。 她开着车2小时，去大约140公里外的深圳的“第11区”。 也被称为深圳版“雄安新区”的深汕合作区。

上午10点，在深汕特别合作区鹅埠镇，挂着“深汕特别合作区001号”大楼招牌的振业时代花园正式开始是梁靖的目的地。 作为深汕合作区首座面向社会销售的商品住宅大楼，在市场上获得了很高的关注度。

此次收盘为376套面向社会公开发售的住宅资源，仅预约就吸引了2618次购房者，中签率仅为14.36%。

“镁刻地产”记者在现场得知，截止到今天下午三点十分，376套的酱汁已经卖完了。

据多家购房者透露，与每平方米4.5万的深圳市区相比，这里的平均价格是最具吸引力的。 “因为很便宜，所以试试看，总之5年前就很拿手，还有一套教育医疗，哪儿也去不了亏损。”

数据显示，目前深圳市楼房平均价格为4.86万元/平方米，汕尾市为9100元/平方米。

照片来源:每次看到记者黄婉银照片

我打算七个小时选两分钟的房间

12月初，梁靖听说深汕合作区进市的第一座大楼“非常便宜”，这是很大的魅力，“深圳附近哪里得到了1万日元以上的平均价格？ 此外，该地区属于深圳。 ’他说

作为深圳的“第十一区”，深汕合作区实行严格的购房政策，对购房者持有深圳户口，或在深圳缴纳社会保险5年，并限定销售5年。

12月4日，梁靖去振业时代的花园位于深圳的销售场所时，第一次遇到了预约仍被限制的情况。 每天限量发行调度编号，派遣结束，也有人特意驾车到振业时代花园深汕合作区的项目现场调度编号。 第二天，梁靖早早地排在销售处，从下午2点到晚上9点，近7个小时，终于成功认识到“因为中途有人插队，人很多，进度很慢。”

作为深汕特别合作区001号楼盘进入市，振业时代的花园也采用了严格的房间选择方案。 该项目一期供应住房来源2318套，30%的住房解决了合作区企业员工的居住需求，其中70%的住房来源面向社会公开销售。 在这次的收盘中，发表了第一期的1，2，3栋，共提供住宅源540套。 其中376套为社会公开发售，164套为合作区企业员工用房。

12月10日，振业时代花园在深圳公证处编号决定了选择特定企业员工和社会大众两批房间的顺序。 但是，在这次抽签中，梁靖只摇摆在700多号。

挥杆结束后，对于社会的客人，振业时代的花园，只邀请了房间号为1~600号的客人12日当天靠近的现场，梁靖带着运气在现场等着看。 ’他说

振业时代的花园方面规定，各购买者选择房间的时间不得超过2分钟，没有选择旧房间的人会自主放弃选择房间的资格退场。

十点多一开始，第一个房间马上就出来了。 这是个年轻女人，她在深圳工作，家乡在汕尾。 她对记者说:“兴奋，选房时间短，两三分钟，我提前决定并立刻选好了”。 她还说，虽然限定销售5年，但是也有周边教育、医疗套装，损失也无处可去。

许多买房者觉得“进房时整个过程模糊不清，不能匆匆、快、快、细看”。

振业时代花园由深圳市振业(集团)股份有限公司(以下简称“振业集团”)投资兴建，周边有深汕合作区会展中心、文体中心，规划幼儿园和深圳名校南山外语深汕学校。 对于学位不足很大的深圳来说，这也很有魅力。

照片来源:每次看到记者黄婉银照片

“很在意便宜，买不到。”

据记者介绍，很多购房者在深圳市内看到振业时代花园的普及后说:“决定不看房间。 因为价格非常便宜”。

在龙华开工厂的广西籍老板选择了房间后，对“镁刻地产”记者说，这里的价格确实比龙华便宜，平均价格在一万日元左右，户型也不小，他甚至考虑明年搬迁工厂。

收盘不到一个小时，大部分购房者的心仪115平方米的户型就卖完了。 11点20分左右，另一个92平方米的明星户型也无法选择。

许多户型相继当选后，梁靖不再指望了。 但是，另一个号码为401的购买者高兴地说:“之前有人放弃了购买，最后有几组终于叫我，我觉得自己不行。”

下午三点十分左右，附近三个小时后，振业时代花园宣布376套酱汁全部售完。 “刚觉得买得起，买不起，现在真买不起，突然心痛”梁靖说。

振业时代的花园对面，是12月14日发售的002号大厦的辉煌花园(也称辉煌1号)。

梁靖的朋友预订了这座大楼，但运气也不太好。 今天刚上市的抽签结果，她的朋友摇晃了两千多天。

12月12日，002号楼盘辉煌花园在深圳公证决定了选房顺序。 辉煌花园诚意注册数为5335次，共供应1474套源，其中1031套住宅源向社会公开销售，中签率仅为19%。

每日经济新闻