购房_【购房常识】二手房网签怎么办理?

二手房买卖双方应首先协商有关合同的条款和内容。 相关人员必须在库房(二手住宅)网络上注册合同系统，从一般公布的住宅信息中选择相关交易住宅，然后在线填写买卖合同相关内容。

在填写完毕之前，买卖双方可以自行设定合同的查询密码，工作人员可以在线提交。 合同提交后，有关人员可以从网上打印“转移登记申请书”，当事人签字盖章后，持有申请书和其他相关资料办理与住宅权利登记部门相关的转移登记手续。

二手房网上签字的注意事项1、检查产权

购买二手房可能会遇到没有所有权的房子，检查住房所有权很重要，买卖双方在网上签字前，必须充分了解合同的相关条款，增加条款。 买房要到住房生产局去检验卖房人的住房生产证。 看看这房子里是否有房屋共享权利者，如果房屋被多人共享，卖房者必须提供共享者的身份证和同意卖房的文件。

2 .确认卖方的身份

除住房所有权外，卖方的身份也要注意。 买方必须仔细检查住房身份证和工商文件名称与房地产证住房人是否一致。 关于网上签字和网上签字的时间，买卖双方必须事先协商。 如果可能的话，最好在双方的合同上注明网上签字的时间。 如果上网本出了问题，可以让有关人员承担责任。

3 .注意合同

网络签字的意思是，通过在网上公开房地产交易的流程，使之透明，房地产交易签订的房屋购买合同是非常重要的，二手住宅在网上签字的时候，一定要采用房地产管理部门统一印刷的标准房屋买卖合同的文本，按照文本中记载的条款按项目填写，决不能疏忽 还要注意双方在合同条款中填写的内容权利和义务是否对等。

4 .注意密码的保护

整个网络签名程序在晚上操作，购买网络签名的人有自己的账户。 买方应设置网络签字密码，必须妥善保存，双方确认合同条款无误，保存后必须当场提交备案，印刷《商品房备案登记证明书》，双方确认后签字保存。

5 .注意资金管理

房地产交易中的资金管理一定要注意。 网络签证手续办完后，应当及时办理资金监管和转移登记手续。 房价交接有资金管理和自我规划两种方式，购房者最好选择资金管理的方式。 因为资金管理更加安全可靠。 #上网本#二手房#房屋

3 .注意合同

网络签字的意思是，通过在网上公开房地产交易的流程，使之透明，房地产交易签订的房屋购买合同是非常重要的，二手住宅在网上签字的时候，一定要采用房地产管理部门统一印刷的标准房屋买卖合同的文本，按照文本中记载的条款按项目填写，决不能疏忽 还要注意双方在合同条款中填写的内容权利和义务是否对等。

4 .注意密码的保护

整个网络签名程序在晚上操作，购买网络签名的人有自己的账户。 买方应设置网络签字密码，必须妥善保存，双方确认合同条款无误，保存后必须当场提交备案，印刷《商品房备案登记证明书》，双方确认后签字保存。

5 .注意资金管理

房地产交易中的资金管理一定要注意。 网络签证手续办完后，应当及时办理资金监管和转移登记手续。 房价交接有资金管理和自我规划两种方式，购房者最好选择资金管理的方式。 因为资金管理更加安全可靠。