使用权_大连金州区17103平土地使用权拟被司法拍卖 起拍价超506万元

笔者前几天从京东网络司法拍卖平台获悉，大连市中山区人民法院于12月12日10时至12月13日10时，在大连金普新区金渤海岸北侧，丁香路西侧1#区域国有公开拍卖土地使用权，拍卖价格为506.59万元。

据信息，该区土地使用权为大连后时代网络科技有限公司，土地面积17103平方米，仓库用地，规划容积率1.0以上1.5以下，绿地率15%以下，建筑密度45%以下，建筑高度24米以下，设定容积率1.5，使用权类型转让。

根据评价者的现场调查，该区域为东至滨海道路、南至规划道路、西至空地、北至空地，大致呈矩形，地形比较规则，地形比较平坦。 区域内的实际开发程度是区域内的场所平坦。 区划的签署日期为2017年01月20日，允许使用的是50年，其馀的使用年数约为47.5年，现在的实际使用状态为空地，地上没有建筑物。

在交通方面，该区域毗邻滨海路，区域内通公共汽车，人员外出方便，到达方便。

在基础设施条件下，区划所在地区的红外线基础设施已经达到“五通”(通道、通电、通信、通给水、通排水)，可以满足正常的生产需要。

在环境条件下，区域周边未利用地较多，南部近海，自然环境条件良好，有的地区农户和居民较多，人文环境条件一般，周边道路车辆较少，无污染型工业企业，空气和噪声污染少，产业集聚度一般。

文章来源:后台买房