物业用房能否使用维修资金_银川这11个项目 获批使用住宅专项维修资金

住宅专业的修理资金相当于住宅的“养老金”，随着住宅的老化，这笔钱很有用。 7月15日，记者从银川市住宅和城乡建设局了解到，该局批准了今年申请使用第三批住宅专业修理资金的11项。

此次认可的11个修理项目中，兴庆区初步报告4个，金凤区首次报告7个房地产区公共部门和公共设施设备的修理项目，根据《银川市住宅特别修理资金管理办法》的使用规定，拟将申报的11个房地产区的修理项目列入资金使用计划。

市住宅建设局房地产业者告诉记者，住宅专业的修理资金应用于住宅共用部、共用设施设备的保修期满后的修理、更新、改造，不得挪用。 也就是说，保证期间的公共部分没有问题的话，可以申请使用这个资料。

如何申请使用住宅专业维修资金？

申请人(业主委员会、房地产服务企业、住房管理机构或相关业主)根据维修项目提出使用建议，是相关房地产公共区域7日公布的住房专业维修资金列支敦士登范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主， 占总人数三分之二以上的业主可以通过使用建议，经“双三分之二”业主同意后，申请人可以持有相关资料向市房地产申请

请。 值得注意的是，根据《银川市住宅特别修理资金使用规定》，修理金额总计超过30万元，单体工程超过5万元，无业主大会或业主大会决定招标的，应以招标方式选择修理部门。 电梯维修工程预算1万元以上或者其他个别维修工程5万元以上的，应委托合格的审查机关进行工程结算审查。

记者李鲶鹏

报道来源:银川晚报