电梯_杨浦又一小区圆梦“电梯房”

最近又有好消息传来，同济新村620号增设电梯的工程正式开工！ 在动工现场，居民们聚集在一起，兴奋着将来的便利生活。

快点一起来看看他们成功的“秘诀”。

邻里和平是最大的“秘诀”

同济新村620号共计7层、阶梯3户，同济大学是年轻时为解决教职员住宿问题而建的住宅公房，1层是商店，2层到7层是住宅。

楼长蒋美玉是这个项目的发起人。 “我们夫妇近70年来，每天买蔬菜，扔垃圾就像爬山，走108级台阶，”蒋美玉笑着说，“现在买米是我的一级，老了就容易想到怎么办”。

6月20日有蒋美玉这样的烦恼不是个案。 大楼里有80多岁的老年人，大病患者和腿脚不方便的人。 因此，在蒋美玉的带领下，居民们自愿设立“五人组”，推动电梯后备。

虽然实施了，但发现事情并不那么容易。 手续怎么办？程序怎么办？施工者怎么找？居民的想法也不同。 有些户主认为这里租房的一部分住在下一代，电梯后置意志不强的低层家庭中没有必要使用这笔钱。

最终成功的秘诀是“邻居的和平”。这是“五人组”齐声回答。 “比如说，二楼、三楼的居民，即使他们不穿衣服，实际上也不在意。 为什么最终会同意，并不是因为我们听了楼上“老弱病”的迫切需要而做出了让步”的居民们的话，从走廊的环境中也可以窥见。 尽管是有数十年历史的老房子，大家还是把大楼里摆得干干净净、明亮，标号五彩缤纷，大楼的拐角处散布着许多绿色植物。 为了方便大家的议事，3楼的1家居民贡献自家的客厅，作为5人小组的会议场所。

照片说明:同济新村620号效果图

万事起头难，幸好有和平的邻居关系的基本气氛，五人一组挨家挨户联系，分析利害，说明相关事项，积极征求专家意见。

建立平台，积极解决问题

四平路社区70%左右是上世纪5670年代建成的丈夫家，人口密度大，住房结构天生就不足。 随着经济社会的发展，很多住宅区的居民都有很强的意向支援电梯。 但是，无论是对居民还是对政府部门来说，安装电梯都不容易。

知同济新村620号困难后，四平路大街的第一段时间介入电梯工作，自主协调，促进审查节奏，帮助居民早日实现“电梯梦想”。 由于大楼拥有同济大学的所有权室，在申请增设电梯的过程中，发生了很多曲折。 在此期间，街道和街道委员会的工作人员带领大家一起走上学校的协调关系，就同济大学的各职能部门和电力、房地产、大楼的校舍等问题召开了十几次对接协会。

为确保该利民工程顺利实施，城镇建设平台，自主解决难题，相继召集产业委员会、镇内委员会、第三方组织和业主召开情况介绍会、交流会，电梯费用分配、电梯品牌选择、采光与噪音、设计方案、后续维修 最终，在很多合作下，电梯的设计方案和审查手续顺利通过了。

那么，同济新村620号的成功经验适用于其他小区吗？

一千多栋大楼，后置条件一目了然

在街道的住宅管理所，新鲜地制作了“四平路社区设置电梯的形象”。 在这张地图上可以看到社区一千多栋住宅的后置条件。

在2.75平方公里的土地上，所有多层住宅楼都用不同的颜色区块表示，一目了然地就能看出设置电梯的条件是否成熟。 例如，绿色是完全具备条件的大楼，186栋占13%，蓝色是基本具备条件的大楼，201栋占15%。 如果条件不好或不好，则以橙色和深红色显示。 该部分楼占72%，主要影响道路通行，干扰消防通道等，涉及住宅区现有道路、绿化、停车场等，需要统一重新规划设计。

旁边有电梯手册。 能够查看电梯可以安装的类型、大楼前面和后面的数据、占有数据、安装尺寸等详细资料，并记下可能影响电梯安装的因素。 手册还总结了各种户型中可采用的电梯方案，用直观的效果图表示，有助于明确居民在自家大楼设置电梯的优点和难点。

据镇内的住宅管理负责人介绍，今年7月以来，街道采用“事件一件”的做法，引进第三者的专业组织，进行社区1369栋多层住宅的现场调查和数据收集。 到现场去看楼房的具体情况、周边情况、楼层情况的居民之间，听取居民的想法，听取居民的担心，在听取居民愿景的文件资料中查阅，查阅建筑设计图，查阅房屋结构图，查阅相关房屋的权利。 根据这些资料，最终形成了地图和手册。

现在，地图和手册分发给各地居民委员会。 住在四平路社区的居民，只要拿到图1册，就可以在地图上找到自己的后置电梯条件。 另外，如果每周二在街上的住宅进行管理的话，第三者的组织会和工作人员一起提供商谈，帮助有意在安装电梯的居民策划。