深圳真正房价_过去一年，深圳哪里房价涨幅最大，哪里最小？

过去一年，深圳哪个地区房价上涨幅度最大，哪个地区上涨幅度最小？ 乐居先生将于2018年11月至2019年11月，详细介绍深圳各区的二手房价。 看看将来你的房子有多大的附加价值

深圳去年11月二手房平均价格为54759元/，今年11月二手房平均价格为57712元/，平均价格上涨5.4%。 受大湾区、先行示范区的影响，深圳二手房价继续稳步上涨，涨幅不大，还是要求稳定。

深圳各区二手房价最高的是南山区90339元/絫，最低的是坪山区34331元/ 6

想在深圳购买的顾客和小编一样都是吃瓜的人，接下来就来看看深圳各区二手住宅的价格动向吧。▼

南山区

南山区去年11月二手房平均价格为796352525252525252525252525252525252525253

南山涨幅惊人，大于深圳平均涨幅，其中南山区二手房价仍在深圳湾，目前平均价格约为17万/絫，价格最便宜的地区在西丽，平均价格约为7万/絫。

目前，深圳新兴的一流豪宅大部分集中在深圳湾沿岸，近年来深圳湾豪宅涨幅急剧，南山区二手房价格涨幅也受到牵引

福田区去年11月的二手住宅平均价格为65927元/労，今年11月的二手住宅平均价格为75383元/労，平均价格上涨了14.3%。

令人吃惊的是，福田区涨幅超过南山区，其中福田二手住宅的最高价位在香蜜湖，现在平均价格约为12万/絫，价格最低的地区上涨，平均价格约为5.4万/絫。

香蜜湖这个月的曝光率真的太高了，特别是深业中城192套房8小时就卖完的消息，更是屏幕朋友圈，福田区这样的深圳中心区的二手住宅的价格也不太低。

宝安区

宝安区去年11月二手房平均价格为54286元/，今年11月二手房平均价格为60756元/，平均价格上涨11.9%。

宝安旧住宅的最高价格，现在平均价格约为9.1万/綬。价格最低的地区位于福永，平均价格约为4.5万/綬。

龙华区

龙华区去年11月二手房平均价格为52525238元/，今年11月二手房平均价格为58272元/，平均价格上涨11.8%。

龙华二手住宅的最高价位在梅林关，现在平均价格约为7.7万/絫，价格最低的地区在望，平均价格约为4.9万/絫。

龙岗区

龙冈区去年11月二手房平均价格为39795元/，今年11月二手房平均价格为42262元/，平均价格上涨6%。

龙冈二手房的最高价格是坂田，现在平均价格约为5.8万/~0价格最低的地区位于龙冈宝荷，平均价格约为3.7万/~3210。

罗湖区

罗湖区去年11月二手房平均价格为50029元/劵，今年11月二手房平均价格为55676元/劵，平均价格上涨了11.3%。

罗湖二手房的最高价格为翠竹，现在平均价格约为7.4万/㎡24价格最低的地区位于清水川，平均价格约为4.3万/~3210。

盐田区

盐田区去年11月的二手住宅平均价格为43499元/綬，今年11月的二手住宅平均价格为47662元/綬，平均价格上涨了9.6%。

盐田中古住宅的最高价位在梅沙区，现在平均价格约为5.2万/ 絫1价格最低的地区在盐田港，平均价格约为4.2万/絫。

坪山区

坪山区去年11月二手住宅平均价格为33387元/，今年11月二手住宅平均价格为34331元/，平均价格上涨2.8%。 坪山区的二手住宅数量比较少，多集中在同一地区。

大鹏新区

大鹏新区去年11月二手房平均价格为32937元/，今年11月二手房平均价格为34994元/，平均价格上涨6.2%。 一年来，大鹏新区二手房上涨幅度相当大。

光明新区

光明新区去年11月二手房平均价格为39401元/，今年11月二手房平均价格为42999元/，平均价格上涨9.1%。

乐居总结:

数据显示，福田14.3%涨幅第一，南山13.4%涨幅第二，这两个区域市场发展状况良好，在深圳市仍占主导地位。

并且，这两个区分别有豪宅区，特别是今年诞生的一些网红大厦来自福田南山，在一定程度上牵引了地区内的其他二手房价。

这表明现阶段的购房者重视住房的居住价值，回到中心。 福田和南山实际上的居住价值都很高，离工作场所很近，套餐很齐全。

宝安、龙华和罗湖涨幅不大，总涨幅在11%左右，其中宝安和龙华属于深圳新建供应地区，复盖市场大部分新盘，投资前景值得市场期待。 2019最后不到两个月，宝安、龙华的一些新项目也在市场上排队，期待着他们的靠拢成绩单。

相比之下，罗湖的发展历史悠久，市场的成交额来源于二手住宅，旧的改革也很多，但是通过完善便利的生活套装，住在罗湖的人也不少，很多深层次的生活习惯也消失了。

在远离深圳中心的地区，坪山区涨幅最小，光明区涨幅最大。 其中，光明区发展势头强，未来地铁13日30分钟通向现在的深圳心脏，是购买力最强的地区科技园，下一个光明中心区在6个街区等待转让，11月的光明有限价格区划，光明区的未来价值也不容忽视。

综上所述，深圳的一些核心板块没有任何问题，但具体细分，涉及价格、楼盘、配套等多个因素，区域确定后，应纵横比较是否值得买二手货。 2019最终还不到六十天，希望能买到心仪的房子。

资料来源:深圳乐居

文章来源:深圳乐居