深圳真正房价_地铁14号线助力惠州房价迈入2万单价，缩小与深圳差距！

在许多城市，地铁的开通对沿线房价的影响还很大。 毕竟，地铁是现在很多大城市移动的主要交通工具，地铁明确了交通便当，对应位置大幅度提高，福田二手住宅，房价和房租都比开通地铁前大幅度上涨。

但是，一个城市开通了地铁，一个城市的房价可以急剧上涨，那有点夸张。

那么，这个房价会因为14号线的开通而大幅度上涨吧，对此我持怀疑的态度。

我个人认为即使14号线开通，对惠州房价的影响总体上还是有限的。

14号线是连接深圳和惠州的城际地铁线，这条地铁线的开通有促进深圳和惠州人流的意义。 而且现在比较高的情况下，14号线的开通在深圳买不到房子的人很多，会在惠州买房，沿着14号线的房价肯定会上涨。

结果表明，关于目前深圳房价，惠州房价相对较低，目前深圳房价平均在5.6万以上。

在距惠州较近的龙冈坪地和坪山坑梓等较远的地区，房子的平均价格也达到了3万元以上，惠州的平均价格也不过是1万1千元，就深圳的房价而言，意味着惠州的房价还处于较低的地区，14号线开通的话，这两个地区之间的房价差距肯定会逐渐减少 惠州的住宅价格不像深圳那么高，但翠州国际因为14号线的开通，上涨的可能性很高。

因此，14号线一旦开通后，沿线的房价，特别是深圳这个地区的房价有可能跌破2万元以上。

但是，要打破3万日元的话，我觉得可能性很低。 影响房价的不仅有交通，还有户籍。 惠州和深圳曾经联系在一起，但从天文位置来看，惠州和深圳曾经没有什么区别，两个城市合为一体，不仅天文位置，行政间隔也将两个城市隔开。

至于惠州，因为现在的行政位置不能和深圳相比，所以户籍的含金量不能和深圳相比。 在惠州与深圳接触的中央，也有一人是惠州的户籍，另一人是深圳的户籍，他们享受的资源和待遇不同。 毕竟，深圳的户籍在享受深圳所拥有的资源方面，肯定远高于惠州所拥有的资源。

现在深圳房价之所以高，是因为房价与这些资源联系在一起。 如果大家都想去好的公立学校的话，就必须带着户口打基础。 有家有户，一定能上好的公立学校。

因此，即使十四号线开通，惠州和深圳在行政上的这种间隔也不能改变。 十四号线沿线的房价不能达到深圳的同等程度。 这是惠州的房价在十四号线开通后仍达不到三万左右，据过激估计可能在一万五千至二万五千之间。