做地产前做地产后_买卖双方进行房屋交易时，为什么一定要做房地产评估呢？

房地产估价，相信很多买房者都会听到。 通常在租赁、抵押、购买住宅时，中介人会告知购房者需要对住宅进行房地产评估，并将评估结果作为住宅市场价值的依据，但仍有很多购房者不了解为什么应该进行房地产评估。 今天说明房地产评价的原因。

1 .房地产估价可以保障双方进行房地产交易时的公平性

房地产评估可以作为购房时的价格参考标准，为了交易公平，交易双方可以委托专业房地产评估机构进行评估。 以评价机构提出的评价作为交易价格的参考，可以经常避免交易时双方因不知道房地产价值而产生远离期望的影响

交易的正常进行。

2、房地产估价结果是缴纳房地产税的依据

相信二手住宅在交易时会产生税金，房地产评价是缴纳房地产税的依据。 物业管理部门认为交易双方当事人申报的物业价格明显低于市场价值时，他们要求具有一定资质的专业评价机构对交易的物业进行评价，将评价的最终价格作为缴纳税的依据。

3 .房地产估价可确定保险价值和房贷值

现在很多房主给自己的房地产投保，保证房地产受损时能得到相应的赔偿，它需要评估专业评估机构投保时的保险价值。 人们急于用钱把住宅抵押给银行申请贷款时，银行要求专门机构评估抵押人的房地产，确定其可能的贷款金额。

以上是房地产估价必要的理由。 广州业勤是中国工商银行、中国农业银行、广州银行等大型银行的合作伙伴，拥有20年的评定经验，可以发行正规公认的房地产评估报告。 如有必要，请拨打电话: 400-893-8355或百度搜索“广州业务房地产评估”中找到。

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